基本信息
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楼盘名称：
帅府君园
楼盘别名：
-
区域商圈：
通州
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市通州区于家务镇张采路与大德路交汇处东侧
售楼处地址：
通州区渠头二路与渠头路交叉口东南20米
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
11栋
规划户数：
148
占地面积：
25200㎡
建筑面积：
59500㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
叠拼,花园洋房
主力户型：
4室(3)
、
下叠(3)
开发公司：
北京通州房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
7.4
分 综合评分
项目亮点
1、坐享城市副中心、亦庄新城两大产业高地的加持。2、区域森林覆盖率达38%，2019年荣获“首都森林城镇”称号。3、特邀高端住宅打造专家汇张思操刀项目的整体设计。4、1.6低密容积率，匠造新中式园林，缔造“二园、三轴、八景”的桃源美景。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
北京兴业源物业管理
物业费：
3.85元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.4（202个）
周边配套：
交通：紧邻京津高速；自驾2公里，可到首都环线高速收费站出口；周边有快速直达专线85、通23路。
商业：周边有永盛生活超市、世纪华联超市。
医疗：周边有北大人民医院通州院区、潞河医院、通州中医院。
教育：项目配备自建幼儿园，周边有红太阳幼儿园 、于家务中学、永乐店中学。
生态：周边有城市绿心、台湖公园、采育公园。
娱乐：周边有环球影城。
楼盘介绍
- 项目介绍 帅府君园落址通州于家务，拥享首都环线高速、大德路、永乐路以及京津高速、京沪高速、张凤路、张采路三横四纵通达路网，链接东五环、副中心、马驹桥等地。三元绿荷牧场、小海字旅游度假区、绿洲丰盈高尔夫俱乐部等环伺，唤醒诗意生活。
- 区位介绍 帅府君园落址通州，享北京副中心、亦庄新城、大兴机场三重红利加持；尊享大城醇熟生活。
- 规划设计 容积率1.6，整个社区共11栋楼，3栋洋房，8栋别墅，规划4-7层阔景大宅。仅呈148席，含92套叠院以及56套洋房。产品为大平层、叠拼改善，分别为建面220平的洋房和建面221-268平的叠拼。
- 景观特色 四大主题组团，春花、夏荫、秋叶、冬枝四季有景。浓荫列阵，生活共鸣自然。
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