京投发展锦悦府

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在售住宅宜居生态品牌地产花园洋房

25607

元/m²

参考均价 ⓘ

230

万起/套

咨询首付

90-285

㎡

3室

价格有效期：2026.07.22-2026.08.21

开盘 2019-03-01 新开盘通知

位置

密云- 密云- 北京市密云区檀西路43号附近

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测评密云好评榜第9名看评测报告

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楼盘评测报告

分综合评分

密云好评榜第9名，超过密云18%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

项目亮点京投发展锦悦府采用低密度规划，容积率仅2.0，建筑类型涵盖洋房、普通住宅及叠拼别墅，营造舒适居住体验。项目主打产品多元化，从90平方米三居到285平方米叠拼，满足刚需与改善客群不同需求。社区内配备800米环形夜光跑道、全龄活动区及篮球场，物业由北京京投睿德物业提供服务，实行封闭式管理，提供24小时物业管家服务。项目为限竞房性质，价格相对稳定，首付门槛约80万元起，购房门槛低于同区域普通商品房。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2019-03-01
交房：2019-09-30
产权：70年
楼栋：25栋
户数：1290
车位：地下车位1151个
绿化：30%
容积：2
预售证：京房售证字(2020)69号
开发：北京京投兴檀房地产有限公司
物业：北京京投睿德物业管理服务有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

133****3025

2026-02-05 12:37:22

这种远郊低密盘，自住享受的成分远大于投资增值。短期内升值潜力可能有限，且未来在二手房市场上的流动性也需要时间检验。
134****4073

2026-02-05 12:37:15

从繁华的市区来到项目周边，会有一种‘切换频道’的感觉。医疗、教育、商业等资源的丰富度和质量，与城区存在客观差距，购买前需要有清醒认知。
134****6718

2026-02-05 12:37:05

虽然高铁快，但发车频次、从家到高铁站的接驳、以及从朝阳站到最终目的地的通勤，这一连串环节都会消耗时间和精力，通勤体验并不像想象中那么‘一站式’。

问求问京投发展锦悦府的售楼热线

答

京投发展锦悦府热线4007638577,127391，位于密云，绿化率30%，70年产权，精装修，户型3室，项目建面238214㎡，2019-09-30交房，别名锦悦府,密云区檀营北街3号院，地址北京市密云区檀西路43号附近，均价约25607元/平，容积率2，开发商北京京投兴檀房地产有限公司，在售，宜居生态,品牌地产,花园洋房,景观居所,低密社区,小户型,公交直达。
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问密云京投发展锦悦府房价多少钱一平方

答

远郊定位，适合密云本地自住，不适合城区通勤刚需。
全部3个回答>
问京投发展锦悦府交通方便吗？

答

京投发展锦悦府售楼处周边配套与交通以实际建成情况为准，2019-09-30交房，别名锦悦府,密云区檀营北街3号院。
全部3个回答>