锦云府
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住宅
低密社区
花园洋房
27000
参考均价 ⓘ
元/m²
402
咨询首付
万起/套
149-161
3-4室
㎡
价格有效期：2026.02.28-2026.03.30
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买房交流
3072
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北京买房交流（349）
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
密云好评榜第6名，超过密云50%的楼盘
项目亮点
锦云府以“密云四代奢宅封面”为定位，颠覆传统住宅设计逻辑。项目通过双卧朝阳布局最大化引入自然光，主卧飘窗揽景与童房成长空间兼顾功能与美学。洄游动线厨房串联家政区，实现家务效率提升50%以上，解放家庭时间。206㎡下叠户型创新垂直分区：一层公共社交区采用LDKB一体化设计，二层私密套房均配独立卫浴；地下空间增设玄关防疫动线，延伸石材立面至户外庭院，实现自然与生活的共生。精装细节选用高静音电梯、水磨石与黑不锈钢材质对比，以极简艺术诠释轻奢内涵，101席限量发售强化稀缺价值。
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2024-09-18
预售证
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2024-10-19
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-11-06
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2025-09-21
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开盘：2024-10-19
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交房：2025-06-30
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产权：70年
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楼栋：3栋
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户数：101户
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车位：129个
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绿化：30%
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容积：2
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预售证：京房售证字(2024)80号
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开发：北京众智房地产开发有限公司
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物业：北京永升物业服务有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
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133****3025
2026-03-03 15:51:23
哪怕公交再多，也代替不了地铁。密云未来通地铁的概率几乎为零，这就决定了这盘只能卖给密云本地人，流动性被锁死了。
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130****3162
2026-03-03 15:51:16
隔壁国樾天晟均价34900元/㎡，国樾天颂75-113㎡的小户型也有。锦云府卡在中间，价格不上不下，户型又大，容易被分流。
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130****9604
2026-03-03 15:51:10
密云本地人口就那么多，能掏出400万以上买房的家庭更有限。这盘的去化速度估计快不了，投资的话得做好长持准备。
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答
最直接有效的方法是：您通过官方电话联系到项目，说明您的购房意向与要求，销售顾问会为您介绍当前的可售房源。
全部3个回答> -
答
这没有固定答案。最准确的做法是在销售顾问协助下，确定您想购买的房屋，然后根据您的个人资质进行详细的财务测算。
全部3个回答> -
答
建议您致电其销售中心，询问当前主力在售的户型详情、样板间开放情况，并可预约参观以感受实际空间尺度。
全部3个回答>
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位置：密云-密云-北京市密云区景耀三路一号院
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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锦云府，新房价格27000元/㎡，楼盘项目位于：北京-密云-密云-北京市密云区景耀三路一号院。户型3-4室、建面149-161㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等锦云府楼盘信息，关注吉屋北京锦云府！
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