大兴发展亦生悦

亦生悦聚焦刚改客群核心需求，主力户型涵盖89㎡刚需三居、115㎡舒适三居及138㎡改善四居，得房率76%-80%，均为全明通透设计。89㎡三居南北通透，客厅面宽3.8米，厨房U型布局，动静分区清晰，紧凑空间无浪费；115㎡三居升级主卧套房（含独立卫浴+衣帽间），增设独立家政间，南向双卧室带飘窗，兼顾实用性与私密性；138㎡四居采用LDK一体化设计，6.1米横厅连通全景阳台，餐厨客动线流畅，北向书房可灵活改造为儿童房或茶室。全屋标配新风系统、集中供暖及双层中空玻璃，户型适配刚需过渡至多孩家庭改善，精准匹配亦庄新城置业需求。

亦生悦位于北京亦庄新城核心板块，定位刚改型社区，总建面约8.6万㎡，规划6栋18-22层小高层，容积率2.5，绿化率35%。主力户型为89㎡三居、115㎡三居及138㎡四居，得房率76%-80%。89㎡三居南北通透，客厅面宽3.8米，紧凑布局适配刚需；115㎡三居带独立家政间，主卧套房设计，提升居住舒适度；138㎡四居采用LDK一体化布局，6.1米横厅搭配全景阳台，满足多孩家庭需求。项目紧邻地铁17号线嘉会湖站（步行800米），周边3公里内覆盖亦庄实验学校、同仁医院亦庄院区及龙湖天街商业体，全屋标配新风系统与集中供暖，预计2026年6月毛坯交付，均价约4.8万/㎡，性价比突出。

大兴发展亦生悦楼盘介绍 大兴发展·亦生悦坐落南五环亦庄新城核心，AAA国企匠造高性价比共有产权房。项目距地铁8号线瀛海站约800米，路网通达全城，近享四大商圈与三大三甲医院护航。 社区为低密围合布局，超阔楼间距搭配中央园林，全龄活动空间下楼即享。主力89-119㎡三居至四居，户型方正南北通透，部分做到双卫设计，全装修交付带全屋地暖。 70%个人产权，均价2.9万/㎡，总价250万起即可安家北京。周边16所学校环伺，近12个公园，2026年6月交房，是刚需置业的优选之作！