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更新于 2026-06-27 10:51:42

京玺

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在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
345

万起/套

咨询首付
79-120

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市大兴区的京玺价格约4.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.06.12-2026.07.12

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开盘 2024-08-18 新开盘通知
位置
大兴- 大兴- 北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米
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测评 大兴好评榜第3名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
大兴好评榜第3名，超过大兴90%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 京玺项目位于大兴西红门核心区，主打79-120㎡全能户型，全系精装交付。项目采用现代简约外立面，配备中央空调、新风系统等品质配置。紧邻地铁19号线西红门站，500米直达荟聚购物中心，兼具居住品质与生活便利性，是2025年南城市场备受关注的品质楼盘。
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  • 北京京玺主打79-120㎡二至四居，南北通透，奇偶层错位阳台设计提升空间利用率，部分户型配270°转角飘窗，得房率优异。项目周边双轨交汇，规划19号线南延观音寺站近在咫尺，商业、教育、医疗资源丰富，南侧紧邻10万㎡海户公园，生态宜居，是南城置业优选。

  • 京玺作为大兴新城核心区标杆项目，凭借双轨交通、全龄教育及商业集群优势，综合评分达4.3分。项目预计2027年1月30日精装交付，配备龙湖物业，提供全生命周期社区服务。主力户型采光通风优异，得房率领先区域竞品，适合追求品质生活的刚改客群，长期持有价值显著。

  • 北京京玺项目位于大兴黄村核心区，由中铁+兴创联合开发。均价约4万/㎡，适合刚改群体。主力户型79-120㎡三至四居，格局方正、南向面宽大，收纳设计实用。周边地铁4号线、商业配套成熟，但城市界面有待提升。总体看性价比尚可，适合看重通勤与功能性的购房者。

周边配套
位置：大兴-大兴-北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米
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楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 44103元/㎡

环比上月+0.40%

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