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更新于 2026-01-14 10:31:59

京玺

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在售 住宅 品牌地产 小户型 地铁沿线
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
345

万起/套

咨询首付
79-120

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市大兴区的京玺价格约4.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

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开盘 2024-08-18 新开盘通知
位置
大兴- 大兴- 北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米
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测评 大兴好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
大兴好评榜第4名，超过大兴87%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.5
区域价值
9.5
项目亮点 京玺项目位于大兴西红门核心区，主打79-120㎡全能户型，全系精装交付。项目采用现代简约外立面，配备中央空调、新风系统等品质配置。紧邻地铁19号线西红门站，500米直达荟聚购物中心，兼具居住品质与生活便利性，是2025年南城市场备受关注的品质楼盘。
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  • 有看房者指出，部分高层边户的窗户可能被中间户的墙体遮挡，影响通风。另外，少数户型的卫生间窗户隐私性设计可能欠佳。

  • 高得房率和惊喜感，很大程度上依赖全赠送的阳台、飘窗以及利用设备平台。这类操作在过往交房时偶尔会引发是否符合规划验收的争议，心里得有个底。

  • 大兴新城这边新盘供应量大，选择很多。有信息显示项目开盘初期网签数据不太理想。这可能会让一些买家担心未来社区的入住率和二手房流动性。

周边配套
位置：大兴-大兴-北京大兴区黄村大兴福海东路福苑小区东南侧约130米
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月+10.3%

区域均价 45202元/㎡

环比上月-0.3%

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