北投和璟

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待售住宅低密社区小户型花园洋房

售价待定

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咨询首付

85-149

㎡

3-4室

价格有效期：-

开盘 2026-08-15 新开盘通知

位置

通州- 宋庄- 通州京榆旧线与含章东二路交叉口东200米（宋庄创意文化公园东侧）

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

通州好评榜第8名，超过通州80%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点北投和璟坐落于北京城市副中心0703街区组团，紧邻市府二期所在地含章园社区，是副中心市府生活区第一个对外可售住宅项目。项目由北投置业、北京建工、新航城三大市管国企联合开发，建设用地约4.85公顷，总建筑规模约13.22万㎡，容积率仅1.8，为区域内最低密度。建筑形态以8-11层洋房为主，辅以少量15层小高层，一梯两户、30%绿化率，居住体验纯粹低密。项目规划30栋住宅楼，总计约866户，户型覆盖75-147㎡二至四居。社区内部打造“两轴一环、三带十二园”景观格局，配备500米健康漫步环、六大主题功能岛及全龄活力空间。精装交付适配刚需与改善家庭，均价3.8-4.25万/㎡，总价门槛友好-。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-08-15
交房：2028-12-31
产权：洋房70年
楼栋：30栋
户数：864户
车位：车位配比为1.2:1
绿化：36.86%
容积：1.8
预售证：-
开发：北京北投和翼房地产开发有限公司
物业：北京博识物业管理有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****6170

2026-07-02 18:15:57

虽然通州是副中心，但对于习惯了东西城、朝阳的人来说，心理上还是觉得有点远。不是纯粹的地铁通勤族，可能不太容易下决心买过来。
132****7821

2026-07-02 18:15:52

这个板块同时有好几个新盘在卖，北投和璟虽然不差，但也没有明显碾压对手的独特卖点。看房时容易挑花眼，最后比的就是价格和细节了。
184****8670

2026-07-02 18:15:46

样板间的色调偏深色系，对年轻人来说可能略显老气。后期如果想改成浅色原木风，软装和墙面的改造又得多花一笔钱。

问北投和璟最新官方售楼处电话

答

北投和璟售楼处电话是4007638577,129252。项目所在地宋庄是通州重点发展的艺术区，未来周边的配套和城市界面会越来越好，可以提前打电话关注起来。
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问通州北投和璟户型图

答

图纸可前往售楼处领取，通州老城配套成熟，适合本地刚需自住。
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问通州北投和璟价格

答

价格整体走势平稳，北投国企开发，近期推出认购优惠，可实地参观实体精装样板间。
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