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更新于 2026-01-17 01:04:08

观承别墅大家

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 低密社区
39000

元/m²

参考均价
1300

万起/套

咨询首付
300-400

4室

价格说明:最新价格及优惠敬请咨询售楼处,最终信息以售楼处公示为准。 价格有效期:2025.12.29-2026.01.28

开盘 2020-06-30 新开盘通知
位置
顺义- 顺义城- 北京顺义区中央别墅区观承别墅区接待中心(京承高速8号出口东侧500米)
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测评 顺义好评榜第8名 看评测报告
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楼盘评测报告

8.9

综合评分
顺义好评榜第8名,超过顺义78%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
8.5
区域价值
9
项目亮点 精工合院,收官大成观承别墅大家,堪称 “中央别墅区迭代收官之作”。项目由万科集团开发,历经十年精耕,汇聚了品牌多年造墅经验。其最大的亮点在于“真合院”产品形态:通过L型建筑布局围合出私家庭院,实现了独门独户、有天有地的纯粹墅居体验,有效解决了传统联排别墅私密性不足的问题。社区规划遵循中式礼序,打造了“四境归家”的园林体系,绿化率约30%。建筑外立面采用米白色洞石,搭配大面积玻璃窗,在保证现代通透感的同时,彰显东方美学意境。项目容积率仅约1.01,是北京市场上极为稀缺的低密度纯别墅社区,为高端家庭提供了远离喧嚣的静谧居所。
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  • 中央别墅区低密项目,27000元/㎡起,主打花园洋房与别墅产品。周边18家高尔夫/马术俱乐部环绕,生态环境优越,适合追求品质生活的改善型购房者。

  • 观承大家是万科在顺义中央别墅区的高品质项目。项目地处未来科学城、望京商务区、中央别墅区三大复合增长区,区位优势明显。周边“三横四纵一轨道”的交通网络,出行便捷。 小区容积率低至1.01,拥有“两河四园一湖景”的生态环境。产品有联排合院和精装平墅,合院地上3层地下2层,平墅建面约144-166㎡,采用一梯两户设计,南北通透。周边商业、教育、医疗等配套齐全,是改善居住的优选之选。

  • 观承大家:现房精装别墅,买了就能住,无需等待装修时间,对于急需入住的购房者来说非常方便。项目均为合院产品,独门独院,还带有四十平米的小花园,居住私密性和舒适性高。现有一套300平米的特价房,价格从1642万降至1388万,性价比提升,适合追求高品质别墅生活的改善型客户。

位置:顺义-顺义城-北京顺义区中央别墅区观承别墅区接待中心(京承高速8号出口东侧500米)
  • 顺义于庄(942路快车;顺13路)
    201m
  • 新于庄园(942路快车;顺13路)
    635m
  • 调水中心(顺13路)
    689m
  • 新于庄园北(顺66路)
    958m
  • 春晖园(顺66路)
    1146m
  • 春晖园(顺66路)
    1149m
  • 未来科学城东路桥北(487路)
    1449m
  • 未来科学城北站(487路)
    1637m
  • 英才北一街(487路)
    2052m
  • 942公交汽车总站(北京市顺义区X016)
    2101m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39000元/㎡

环比上月持平

区域均价 47116元/㎡

环比上月+0.4%

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