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更新于 2025-12-27 09:03:26

北京润园

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在售 住宅 品牌地产 景观居所 地铁沿线
62000

元/m²

参考均价 ⓘ
1700

万起/套

咨询首付
239-763

㎡

4-5室

价格说明：位于北京市顺义区的北京润园价格约6.2万/平米； 北京润园最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.12.09-2026.01.31

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开盘 2025-12-05 新开盘通知
位置
顺义- 中央别墅区- 北京顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧
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测评 顺义好评榜第2名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
顺义好评榜第2名，超过顺义95%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.8
区域价值
9.8
项目亮点 北京润园亮相于中央别墅区十年断供期后，以1.01超低容积率打造483户纯粹低密社区。项目坐拥温榆河首排位置，享有不可复制的生态资源。产品线涵盖271-330㎡平墅、328㎡空墅及700-990㎡院墅，满足不同高端家庭需求。社区规划汲取世界经典豪宅灵感，打造五重进阶景观体系，从九拱凯旋门至柱廊庭院，营造归家仪式感。华润置地更以“全球珍稀材质”为甄选原则，对标华尔道夫酒店等国际经典建筑标准，确保品质传世
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  • 北京润园主打271-990㎡高端改善产品，涵盖平墅、空墅与双拼院墅，单价6.6万/㎡起，总价1600万-1.06亿元，精准匹配高净值人群。271-328㎡平墅1600万起，329㎡空墅约2600万，700-990㎡双拼院墅6100万起，顶配户型总价破亿。 项目坐拥1.01超低容积率，得房率110%-137%，精装平墅配全景舱设计，院墅赠超大私家庭院。地处中央别墅区核心，近享温榆河生态与国际名校圈，中粮祥云小镇等配套完备。虽依赖自驾、总价门槛高，但华润央企背书+稀缺低密属性，仍是终极改善优选。

  • 极高的物业和维护成本是持续的支出。同时，过于顶尖的圈层也可能带来无形的社交压力。这不是一个仅仅“住着舒服”就够了的房子，它代表了一种生活方式的选择。

  • 住这里，几乎意味着需要配备至少一名司机，可能还需要处理各类家政事务的管家或常住保姆，对家庭的后勤保障体系是个考验。

周边配套
位置：顺义-中央别墅区-北京顺义区中央别墅区馨园六路与榆阳路交汇处西北侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 62000元/㎡

环比上月持平

区域均价 46950元/㎡

环比上月+0.9%

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