北京润园

北京润园落子顺义中央别墅区温榆河核心，打造271-329㎡平墅/空墅、700-990㎡双拼院墅，使用面积最高达1150㎡，得房率超110%。项目总价1800万起，平墅约1800-2500万，院墅3700万起至6200万，洋房预售均价6.9万/㎡。配套顶配，临温榆河生态绿廊，3公里内鼎石、ISB等国际校环伺，祥云小镇等高端商业云集；四大高速速达国贸、望京，社区配3600㎡会所，1:2.5车位配比，全维度满足高端居住需求

北京润园坐落于中央别墅区核心，是华润置地打造的低密豪宅标杆。产品涵盖271-328㎡平墅、329㎡空墅及700-990㎡院墅，总价1700万-5800万，单价约6.5万元/㎡。1.01的超低容积率搭配30%绿化率，院墅组团容积率仅0.66，私享温榆河正湾生态与万亩绿肺。 平墅南向面宽达17.4米，院墅带171㎡起花园，全套房设计+高得房率。3公里内聚集9所顶尖国际学校，毗邻祥云小镇与和睦家医院，四大高速畅达全城。央企交付保障+六恒新风、华为智能等精装配置，兼具纯粹圈层、成熟配套与生态优势，是高端改善优选。

北京润园主打271-990㎡高端改善产品，涵盖平墅、空墅与双拼院墅，单价6.6万/㎡起，总价1600万-1.06亿元，精准匹配高净值人群。271-328㎡平墅1600万起，329㎡空墅约2600万，700-990㎡双拼院墅6100万起，顶配户型总价破亿。 项目坐拥1.01超低容积率，得房率110%-137%，精装平墅配全景舱设计，院墅赠超大私家庭院。地处中央别墅区核心，近享温榆河生态与国际名校圈，中粮祥云小镇等配套完备。虽依赖自驾、总价门槛高，但华润央企背书+稀缺低密属性，仍是终极改善优选。