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更新于 2026-10-20 14:32:11

龙湾别墅棠尚

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 公园
69500

元/m²

参考均价 ⓘ
1515

万起/套

咨询首付
218-318

㎡

4-5室

价格有效期：2026.10.05-2026.11.04

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开盘 2018-11-11 新开盘通知
位置
顺义- 后沙峪- 北京顺义区中央别墅区后沙峪镇温榆河别墅区21号地
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楼盘评测报告

8.6

分 综合评分
顺义好评榜第21名，超过顺义58%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
8.5
区域价值
8.7
项目亮点 龙湾别墅棠尚位于顺义后沙峪中央别墅区核心，温榆河畔21号地，是龙湾别墅收官大平层组团。项目容积率约0.62，绿化率约45%，总高6层，共2栋120户，2梯2户，层高约2.9-3.0米，产权面积217-318㎡，参考总价约1841万-2210万元/套，部分精装房源约1100万-1500万元。项目延续龙湾“中魂西技”新中式基调，砖红立面搭配蓝灰瓦，共享11万㎡大湖公园、6500㎡龙湾七街商业街及约6000㎡会所。物业为龙湾自持，物业费约6.98元/㎡·月，民水民电，自采暖，车位配比约1:1.4。现房呈现，所见即所得，适合追求低密墅区生活、国际学校配套及望京通勤的改善家庭。
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  • 龙湾别墅位于顺义温榆河高尚别墅区，总用地1800亩 ，建设用地1000亩。东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，15分钟就能到首都机场。周边绿化带宽200米，还有1800米河岸景观线。社区内有11万平大湖公园和4万平君子湖，配套设施丰富。多种别墅类型可选，满足不同需求，是品质居住优选！

  • 客户白女士今天刚看完龙湾别墅项目，客户孩子在英国**上学，所以选择别墅项目也是就近选择，看过了很多项目做对比 还是觉得龙湾别墅项目很适合 ，有天有地有庭院，上班交通还方便 ，决定明天带家里老人下来看下项目再做决定

周边配套
位置：顺义-后沙峪-北京顺义区中央别墅区后沙峪镇温榆河别墅区21号地
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 裕园路北站(942路;空港10路)
    609m
  • 裕园路(942路;空港10路)
    647m
  • 裕园路北口(855路;933路;942路;顺26路)
    1291m
  • 顺义古城东大街(855路;933路;942路;顺26路)
    1396m
  • 顺义古城西大街(855路;933路;快速直达专线194路;顺26路)
    1536m
  • 顺义古城西大街(855路;933路;快速直达专线132路;快速直达专线194路;顺26路)
    1542m
  • 田各庄(855路;933路;顺26路)
    1609m
  • 天裕昕园(快速直达专线194路;顺65路)
    1716m
  • 顺义古城(942路;942路快车)
    1747m
  • 燕王庄(顺22路;顺59路;顺65路)
    1998m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 69500元/㎡

环比上月持平

区域均价 45793元/㎡

环比上月-0.60%

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