基本信息
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楼盘名称：
龙湾别墅棠尚
楼盘别名：
龙之湾嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
69500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-11-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺义区后沙裕板块温榆河别墅区21号
售楼处地址：
龙湾别墅1号门大湖公园旁
建筑规划
交房时间：
2020-06-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
116
占地面积：
344033㎡
建筑面积：
558000㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
多层,板楼
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
、
独栋(1)
开发公司：
北京英才房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湾北京物业服务有限公司
物业费：
6.98元/㎡/月
车位数：
1:1.4
周边配套：
交通：三横：顺黄路、京平高速、机场北线高速；五纵：京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路；双轨：15号线、已开工的T2
休闲：北京金色河畔高尔夫俱乐部，亚萨原马术俱乐部，粮祥云国际生活区、欧陆广场、荣和广场、及在建的沃尔玛山姆会员店
自然：沿温榆河而建，北京新生态绿肺。内有11万平米龙湾大湖公园大尺度的坡地景观远动公园
医院：首都医科大学附属北京地坛医院，北京首都国际医院，和睦家顺义诊所
教育：北京英才国际，温莎双语幼儿园，北京德威英国国际，北京英国，伊顿双语幼儿园，北京鼎石
楼盘介绍
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项目介绍
龙湾别墅棠尚位于顺义区别墅区内，坐拥东部便捷交通路网，东距京顺路3公里，西距京承高速后沙峪出口2.5公里，项目依傍温榆河，长达1800米的河岸景观线，环境优美，空气清新，且西南、东南侧均为200米宽绿化带，由远及近，天生自然。
- 区位介绍 龙湾别墅棠尚位于成熟的龙湾别墅园区内。
- 规划设计 项目楼体南侧是4期联排别墅，北侧毗邻优山美地D区3万平米公园，西侧是社区5号门，东侧是裕园路。项目楼体与联排别墅的南北间隔在至少30米，为棠尚业主争取了采光量和开阔的视野，使得宅间绿化面积增大，1层花园与联排都更私密，并且可保证宅间园林在冬至日的日照时间。
- 景观特色 在一字型排布的楼体南侧，宅间园林采用景观长廊的设计，以“一花一叶、一虫一鱼、一木一石、一朝一露”为设计理念，设计核心是：人与自然的互动，以功能为导向，注重使用者的体验，以实用为主基调，人在园林中自然而然的放松。
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