观承大家洋房

观承大家是顺义低密纯墅标杆，1.01容积率搭配山水园林，300-400㎡精装合院得房率优越，无柱化设计+270°视野。近地铁17号线，享国际学校、商街等高端配套，万科物业加持，适配高净值改善。

观承大家洋房是万科联合首开、龙湖打造的低密改善盘，坐落于北京顺义中央别墅区，京承高速8号出口路东。项目占地15.5万㎡，建面15.6万㎡，容积率仅1.01，绿化率30%，70年产权现房交付。规划8层电梯洋房，一梯两户设计，主力户型144-167㎡四居，拓展至408㎡低密住宅，总价300万起。社区坐拥“两河四园一湖”生态资源，毗邻2公里法桐大道，享中央别墅区15分钟高端生活圈。临近地铁17号线未来科学城北站，快速通达望京、CBD，万科物业加持，是兼顾生态与便捷的墅区洋房标杆。

观承大家洋房项目一般指北京万科观承大家，位于顺义京承高速8号出口附近。其属于中央别墅区御河板块，周边有三横四纵一轨道立体交通网，交通便利。项目毗邻4座公园，环境优美。 该项目的洋房为总高8层的花园式建筑，户型有144㎡、166㎡，总价200万起，为精装现房，性价比高。小区配套6500平米商业街，能满足业主日常生活需求。