基本信息
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楼盘名称：
观承别墅大家（洋房）
楼盘别名：
观承文园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
顺义区京承高速8号出口右转,直行100米过法式大桥即右转,规划六路附近
售楼处地址：
北京市顺义区京承高速8号出口路东观承别墅接待中心
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
91栋
规划户数：
1242
占地面积：
155000㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
1.01
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
4室(2)
开发公司：
北京万龙华开房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京万科物业服务有限公司
物业费：
5.9元/㎡/月
车位数：
1:1.3
周边配套：
周边设施
- 交通自驾：京承高速第8出口（未来科技城出口）右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。公交：顺13路顺义于庄站、 993路于庄(大于路)站、 942路快于庄站 、942路顺义于庄站。
- 综合商场：荣和广场、荣祥广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、赛特奥特莱斯、新世界百货。
- 医院：三甲医院地坛医院，二甲医院中国医科大学顺义医院、中国人民解放军六六0五五医院、首都机场医院等。
- 其他：小区内容配套齐全。
楼盘介绍
- 项目介绍 观承别墅大家洋房产品是万科继合院产品之后，又一新品力作。项目位于京承高速8号出口东，以京承高速为轴心，通达主城区。立势中央别墅区、西观未来科学城、联动望京商务区，三区合力赋能生长。经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有"三横四纵一轨道"的立体通达交通网。
- 区位介绍 观承别墅地处中央别墅区，享受墅区高端配套及人文环境 。同时紧邻望京商务区，承接多元商务配套，以京承高速为轴心，迅速通达主城区及首都国际机场。
- 规划设计 西侧邻近16平方公里未来科学城，规划有24家央企产业入驻，科技文化展馆、文体休闲中心、全龄教育等约300万平米配套全面规划进驻，高知人群汇聚，汇聚区域人文底蕴。
- 景观特色 观承别墅区坐拥温榆河生态涵养之地，滨河景观公园。
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