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更新于 2025-12-24 04:51:14

硅谷SOHO

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在售 住宅 低总价 现房 小户型
16000

元/m²

参考均价
78

万起/套

咨询首付
49-99

1-3室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2016-10-01 新开盘通知
位置
昌平- 八达岭高速- 北京昌平区昌平城区京藏高速科技园出口东50米
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楼盘评测报告

7.2

综合评分
昌平好评榜第35名,超过昌平0%的楼盘
楼盘品质
6.2
社区配套
8.5
区域价值
7
项目亮点 硅谷SOHO作为北京昌平区的一个商办项目,最大亮点在于其潜在的转型价值。项目位于昌平区中兴路21号院,地处京藏高速科技园出口东侧50米,交通便捷性尚可-3。项目由北京正宏众创房地产开发有限公司和北京博兴众业房地产开发有限公司联合开发,于2017年底建成,属区域较新的商办物业。2025年5月,新黄浦集团以2.15亿元收购了硅谷SOHO2号楼,计划将其纳入北京市保障性住房体系,这一转变为项目注入了新的生命力。收购单价约9880元/平方米,远低于市场评估价15128元/平方米,体现了较高的资产性价比。项目为商业产权,土地使用年限至2050年5月,总建筑面积21759平方米,共17层,包含415套房源,主力户型为36平方米左右的小户型。
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  • 想要在京北拥有高性价比的理想空间?硅谷SOHO不容错过!它总价80万起,均价2.2万 - 3.2万/㎡,在同区域项目中极具价格优势。 这里户型丰富,从38㎡的精致小户到1300㎡的整层空间 ,满足多样需求。不管是创业做老板,打造个性化办公场所;还是做休闲房东,出租获取收益;亦或是自住过渡,都能在这里找到适配之选。低总价、小户型,入手轻松,未来潜力无限 。

  • 硅谷SOHO位于昌平京藏高速科技园出口,2016年10月开盘,虽拿地时间及价格未明确公开,但2025年新黄浦以2.15亿元收购其2号楼,单价约9880元/㎡,侧面反映拿地成本优势。项目主打38-100㎡小户型,现房带装修,总价85万起,不限购,邻高速、近地铁,配套醇熟,适合自用、办公或投资,低门槛高灵活度成其核心卖点。

  • 硅谷SOHO开发商是谁?硅谷SOHO的开发商是北京正宏众创房地产开发有限公司和北京博兴众业房地产开发有限公司 。

位置:昌平-八达岭高速-北京昌平区昌平城区京藏高速科技园出口东50米
  • 花雨汀(昌53路)
    112m
  • 花雨汀(昌53路)
    112m
  • 北控大厦(昌53路)
    182m
  • 花雨汀西门(临时站)(昌53路)
    193m
  • 花雨汀西门(临时站)(昌53路)
    198m
  • 花雨汀西门(临时站)(昌53路)
    204m
  • 北控大厦(昌53路)
    259m
  • 水屯桥南(345路;878路;883路;883路快车;885路;889路;922路;昌22路;昌53路;昌55路;昌55路支线;昌55路支线分水岭;昌57路;昌57路高铁区间;昌57路区间;昌57路支线;昌57路支线区间;快速直达专线121路;快速直达专线12路;快速直达专线138路;快速直达专线214路)
    421m
  • 石油化工科学院(590路;889路;889路区间;昌57路支线;快速直达专线12路;首都机场大巴昌平线)
    421m
  • 水屯桥东(889路;889路区间;昌3路;昌55路;昌55路支线;昌55路支线分水岭;昌57路;昌57路高铁区间;昌57路区间;昌57路支线;快速直达专线12路;快速直达专线138路)
    462m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49855元/㎡

环比上月-0.9%

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