建发观堂府

关注

在售住宅品牌地产低密社区中式地产

43000

元/m²

参考均价 ⓘ

270

万起/套

咨询首付

63-186

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市昌平区的建发观堂府价格约4.3万/㎡；建发观堂府最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.07-2025.12.31

开盘 2024-08-07 新开盘通知

位置

昌平- 未来科技城- 北京昌平区昌平城区昌平新城北邵洼地铁站南约500米

发地址到手机

测评昌平好评榜第9名看评测报告

变价通知

组团砍价

4007638577 转 009996

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

买房交流 3096 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（363）

楼盘评测报告

分综合评分

昌平好评榜第9名，超过昌平74%的楼盘

楼盘品质

9.2

社区配套

区域价值

8.8

项目亮点建发观堂府以“公园里的东方大宅”为核心理念，在京城北部树立了生态宜居的新标杆。项目最大的稀缺性来源于其不可复制的生态资源——西侧一路之隔即是约398公顷的白浮泉公园，相当于1.5个颐和园，为业主提供了家门口的“天然氧吧”与休闲胜地。在此基础上，项目二期“泊玥”实现了产品力的全面升级。它不仅传承了新中式建筑的礼制美学，更创新性地规划了东、西区“双会所体系” 。东区会所主打全龄休闲，西区会所则配备恒温泳池、私宴厅等高端私享功能，将社区配套从“满足需求”提升至“定义生活方式”的高度。这种“生态+高端配套”的组合，是其斩获2024年北京普宅销售双冠王市场佳绩的关键。

楼盘动态 全部动态

2025-08-05
预售证
2024-08-07
开盘
2027-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-07
交房：2027-06-30
产权：70年
楼栋：30栋
户数：1108户
车位：地下车位1355个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京房售证字(2025)84号
开发：北京兆嘉房地产开发有限公司
物业：建发物业服务集团有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

黄成
置业管家

2025-12-02 11:53:46

昌平新城东区中式低密社区，提供63-186㎡全龄户型，强调自然采光与通风。项目融合“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念，三进门庭设计重现东方威严，适合追求文化底蕴与居住品质的家庭。
董兆达
置业管家

2025-11-13 20:31:39

建发观堂府踞昌平新城芯，距昌平线北邵洼站约500米，7站直达西二旗。低密社区配香山帮匠造新中式园林，63-188㎡全明户型兼具阔景与实用。双会所加持，公园环伺、名校医疗规划落地，实景准现房+央企品质，是北部改善优选。
180****4390

2025-11-11 13:56:27

像一些户型的飘窗和拓展平台，概念很好，但实际使用中的隐私和清洁问题，也需要纳入考虑。

问北京建发观堂府开盘时间是什么时候

答

项目采用新中式建筑风格，结合苏式园林美学，打造江南园林意境居住环境
全部3个回答>
问北京建发观堂府电话多少

答

周边生态资源丰富，紧邻白浮泉公园，PM2.5年均值低于市区，适合改善型居住需求
全部3个回答>
问北京建发观堂府五证齐全吗

答

开发商资质经天眼查认证，无重大法律纠纷，项目开发经验丰富
全部3个回答>

建发观堂府最新动态，昌平新城优质楼盘解析 2025-11-29 08:40:00
建发观堂府价格分析及楼盘详情，一探昌平新城魅力 2025-11-11 12:10:00
谁会买建发观堂府，建发观堂府有什么好呢？看这篇就够了 2025-10-26 16:43:48
建发观堂府价格及户型解析，北京昌平新盘推荐 2025-10-18 08:58:00
建发观堂府项目详解：昌平新城中的理想人居 2025-09-27 08:37:00
北京昌平建发观堂府：北邵洼高得房率精装地铁房,生态宜居新选择 2025-09-24 16:03:36
2025年9月北京五环外限购放松政策深度解读：影响与市场反应 2025-09-07 17:01:41
建发观堂府怎么样？昌平新房优缺点评测 2025-09-07 10:03:00
北京五环外购房新政落地，置业迎来新机遇 2025-09-04 14:54:47
昌平地铁口500米，精装现房上新：建发观堂府总价490起！ 2025-08-28 17:03:38
北京建发观堂府怎么样？建发观堂府房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：昌平-未来科技城-北京昌平区昌平城区昌平新城北邵洼地铁站南约500米

南环大桥东(326路;643路;885路;C104路;昌76路;快速直达专线138路)
352m
四合新村东(870路;885路)
393m
内环西路北口(昌76路)
593m
北邵洼(885路;889路;962路;C111路;H54路;昌11路;昌11路北庄;昌21路;昌21路八家村;昌28路;昌31路;昌31路区间;昌32路;昌32路区间;昌37路;昌50路;昌51路;昌51路区间;昌51路支线;昌59路;昌63路;昌平文旅1路;昌平文旅2路;郊80路)
720m
昌平内环东路(昌11路;昌11路北庄;昌28路;昌31路;昌31路区间;昌32路;昌32路区间;昌50路;昌51路;昌51路区间;昌51路支线;昌59路;快速直达专线138路)
763m
何营(昌11路;昌11路北庄;昌28路;昌31路;昌31路区间;昌32路;昌32路区间;昌50路;昌51路;昌51路区间;昌51路支线;昌59路)
810m
地铁南邵站西(326路;昌76路)
856m
张营小区(326路;643路;870路;C104路;C111路;昌11路;昌11路北庄;昌28路;昌31路;昌31路区间;昌32路;昌32路区间;昌50路;昌51路;昌51路区间;昌51路支线;昌59路;昌65路;昌76路)
910m
张营小区北(昌65路;昌76路)
942m
景荣街(643路)
966m