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更新于 2025-12-09 03:40:36

金隅上城郡

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在售 住宅 景观居所 宜居生态 品牌地产
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
850

万起/套

咨询首付
212-403

㎡

4室

价格说明：位于北京市昌平区的金隅上城郡价格约4万/㎡； 金隅上城郡最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.07-2025.12.31

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开盘 2020-06-10 新开盘通知
位置
昌平- 立汤路- 北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
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楼盘评测报告

8.4

分 综合评分
昌平好评榜第15名，超过昌平57%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
8.2
区域价值
8.5
项目亮点 1.1.0超低容积率的纯别墅社区通透、舒适的社区环境，真正享受纯粹别墅生活带来的悠闲与舒适2.英伦红砖院墅前期历经四年，潜心研制七色红砖，构筑城市红砖墅院，将纯正英伦绅士生活礼献北京，开启UPTOWN别墅生活区3.交通资源丰富出行便利周边四横四纵双轨道，四横为北五环，北清路，定泗路，北六环；四纵为京新高速、京藏高速、立汤路、京承高速；双轨道为5号线、17号线4.周边生态资源优越，享绿意鲜氧金隅上城郡周边温榆河绿色生态走廊、未来科技城滨水公园、海鶄落湿地公园等生态资源，绿意鲜氧宜居生活。
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  • 金隅上城郡位于昌平北七家，主打210-400㎡英伦风联排别墅，户型方正，全南向阳光设计，配备私家电梯与双花园，空间开阔舒适。项目容积率仅1.0，绿化率达40%，人车分流管理。周边交通便捷，紧邻地铁5号线天通苑北站，教育配套有北师大亚太实验学校，商业有龙德广场，医疗有清华长庚医院，生态资源丰富，是低密改善型购房者的优选。

  • 北京金隅上城郡位于昌平北七家镇立汤路32号院 。均价约4.2万/㎡，总价800万起 。地处奥北别墅区核心，临近立汤路等主干道，自驾便捷。周边有清华长庚医院等医疗资源，教育资源丰富。0.6超低容积率，40%绿化率，英式红砖墅院，产品有联排、叠拼 。

  • 金隅上城郡是一个优缺点都非常鲜明的项目。它的超低容积率、高绿化率、特色外观和部分户型设计是突出的亮点；但交通短板、商业配套不足、曾有质量问题的记录以及部分环境问题，也是不容忽视的挑战。它不适合所有人，更像是为特定群体准备的一份关于 “别墅生活”的入门级提案。

周边配套
位置：昌平-立汤路-北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 上城郡小区(C110路)
    291m
  • 北京太阳城路口东(C110路)
    387m
  • 北京太阳城(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    520m
  • 爱博路东口(C110路)
    543m
  • 北京市商业学校(628路;871路;C120路;快速直达专线220路)
    852m
  • 老年社区(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    1073m
  • 小汤山马坊(537路;643路;905路;984路;C115路;C118路;昌63路;快速直达专线77路)
    1387m
  • 曹碾村(871路;快速直达专线220路)
    1567m
  • 八仙庄西(463路;628路;871路;C120路;快速直达专线220路;专35路)
    1657m
  • 八仙庄北大街(860路)
    1717m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49855元/㎡

环比上月-0.9%

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