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更新于 2026-09-19 04:02:24

金隅上城郡

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在售 住宅 景观居所 宜居生态 品牌地产
36000

元/m²

参考均价
750

万起/套

咨询首付
212-403

4室

价格说明:位于北京市昌平区的金隅上城郡价格约3.6万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2020-06-10 新开盘通知
位置
昌平- 立汤路- 北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
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楼盘评测报告

8.1

综合评分
昌平好评榜第24名,超过昌平31%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
7.5
区域价值
7.8
项目亮点 低密墅居,英伦风格金隅上城郡的核心卖点在于其稀缺的低密度别墅产品和鲜明的英伦风格。社区容积率仅为1.0,绿化率高达40%,在北京五至六环间营造出极为宽松、静谧的居住环境。建筑采用历经数年研制的七色红砖,构筑出纯正的英伦红砖墅院风格,外观辨识度高。小区实行人车分流管理,车位比约为1:1.2,部分房源还配备室内私家电梯,注重居住的私密性与舒适性。对于追求有天有地、注重社区环境和建筑格调的改善型家庭而言,这些特质构成了强烈的吸引力。
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  • 金隅上城郡位于昌平北七家,主打210-400㎡英伦风联排别墅,户型方正,全南向阳光设计,配备私家电梯与双花园,空间开阔舒适。项目容积率仅1.0,绿化率达40%,人车分流管理。周边交通便捷,紧邻地铁5号线天通苑北站,教育配套有北师大亚太实验学校,商业有龙德广场,医疗有清华长庚医院,生态资源丰富,是低密改善型购房者的优选。

  • 北京金隅上城郡位于昌平北七家镇立汤路32号院 。均价约4.2万/㎡,总价800万起 。地处奥北别墅区核心,临近立汤路等主干道,自驾便捷。周边有清华长庚医院等医疗资源,教育资源丰富。0.6超低容积率,40%绿化率,英式红砖墅院,产品有联排、叠拼 。

  • 金隅上城郡是一个优缺点都非常鲜明的项目。它的超低容积率、高绿化率、特色外观和部分户型设计是突出的亮点;但交通短板、商业配套不足、曾有质量问题的记录以及部分环境问题,也是不容忽视的挑战。它不适合所有人,更像是为特定群体准备的一份关于 “别墅生活”的入门级提案。

  • 金隅上城郡,项目建面280000㎡,户型4室,户型建面约212-403㎡,可致电售楼处4007638577转009274咨询,均价约34000元/平,景观居所,宜居生态,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,入户花园,车位充足,低总价,2020-06-10开盘,2022-03-30交房,位于昌平,地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米,毛坯,70年产权,开发商北京大成昌润置业有限公司,容积率1,绿化率40%,项目总建面约28万㎡,别名上城小区,上城郡,金隅上城郡周边配套与通勤以售楼处最新公示为准,贷款月供与利率政策可依据个人条件测算,金隅上城郡更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准,前去售楼处实地了解最稳妥,认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。

    全部3个回答>
  • 自住需求可以考虑,建议对比周边项目价格与户型后再做购买决策。

    全部3个回答>
  • 买金隅上城郡之前,有几点你得心里有数:一是周边配套的完善周期,二是交房标准是否和样板间一致,三是物业费标准。这些都不是什么大问题,但提前了解清楚,入住以后就不会有落差。

    全部3个回答>
位置:昌平-立汤路-北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
  • 上城郡小区(C110路)
    291m
  • 北京太阳城路口东(C110路)
    387m
  • 北京太阳城(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    520m
  • 爱博路东口(C110路)
    543m
  • 北京市商业学校(628路;871路;C120路;快速直达专线220路)
    852m
  • 老年社区(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    1073m
  • 小汤山马坊(537路;643路;905路;984路;C115路;C118路;昌63路;快速直达专线77路)
    1387m
  • 曹碾村(871路;快速直达专线220路)
    1567m
  • 八仙庄西(463路;628路;871路;C120路;快速直达专线220路;专35路)
    1657m
  • 八仙庄北大街(860路)
    1717m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48457元/㎡

环比上月-1.10%

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