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更新于 2026-08-06 03:51:52

金隅上城郡

关注
在售 住宅 景观居所 宜居生态 品牌地产
34000

元/m²

参考均价
750

万起/套

咨询首付
212-403

4室

价格说明:位于北京市昌平区的金隅上城郡价格约3.4万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.22-2026.08.21

开盘 2020-06-10 新开盘通知
位置
昌平- 立汤路- 北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
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楼盘评测报告

8.1

综合评分
昌平好评榜第21名,超过昌平32%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
7.5
区域价值
7.8
项目亮点 低密墅居,英伦风格金隅上城郡的核心卖点在于其稀缺的低密度别墅产品和鲜明的英伦风格。社区容积率仅为1.0,绿化率高达40%,在北京五至六环间营造出极为宽松、静谧的居住环境。建筑采用历经数年研制的七色红砖,构筑出纯正的英伦红砖墅院风格,外观辨识度高。小区实行人车分流管理,车位比约为1:1.2,部分房源还配备室内私家电梯,注重居住的私密性与舒适性。对于追求有天有地、注重社区环境和建筑格调的改善型家庭而言,这些特质构成了强烈的吸引力。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 金隅上城郡位于昌平北七家,主打210-400㎡英伦风联排别墅,户型方正,全南向阳光设计,配备私家电梯与双花园,空间开阔舒适。项目容积率仅1.0,绿化率达40%,人车分流管理。周边交通便捷,紧邻地铁5号线天通苑北站,教育配套有北师大亚太实验学校,商业有龙德广场,医疗有清华长庚医院,生态资源丰富,是低密改善型购房者的优选。

  • 北京金隅上城郡位于昌平北七家镇立汤路32号院 。均价约4.2万/㎡,总价800万起 。地处奥北别墅区核心,临近立汤路等主干道,自驾便捷。周边有清华长庚医院等医疗资源,教育资源丰富。0.6超低容积率,40%绿化率,英式红砖墅院,产品有联排、叠拼 。

  • 金隅上城郡是一个优缺点都非常鲜明的项目。它的超低容积率、高绿化率、特色外观和部分户型设计是突出的亮点;但交通短板、商业配套不足、曾有质量问题的记录以及部分环境问题,也是不容忽视的挑战。它不适合所有人,更像是为特定群体准备的一份关于 “别墅生活”的入门级提案。

  • 金隅上城郡的开发商以售楼处答复为准,不少人在打听,感兴趣的话直接咨询售楼处。在北京这个位置,配套什么的都挺方便,项目建面280000㎡,建面约212-403㎡,2020-06-10开盘,2022-03-30交房,金隅上城郡周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,别名上城小区,上城郡。

    全部3个回答>
  • 金隅上城郡官方热线:4007638577,009274。楼盘别名上城小区,上城郡,位于昌平,地址北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米,均价约34000元/平,容积率1,绿化率40%,70年产权,毛坯,开发商北京大成昌润置业有限公司,在售,金隅上城郡坐落于北京市昌平区北七家镇核心腹地,具体位于北亚花园东路与爱博路交汇处,地处“奥北别墅核心区”与“未来科学城战略发展轴”交汇地带,是北京五至六环间稀缺的低密墅居标杆。项目紧邻城市主干道立汤路,向西500米即达北六环,向东1.2公里连接京承高速,形成“一横两纵”高效路网,15分车程可达望京、国贸、中关村等核心商务区,通勤便利性显著优于同区域住宅产品。轨道交通方面,项目距在建地铁17号线北段约3公里,未来31号线(规划)距项目约1公里,将实现与未来科学城、望京、CBD的快速直连,别名上城小区,上城郡,景观居所,宜居生态,品牌地产,低密社区,现房,配套成熟,购物中心,医疗配套,入户花园,车位充足,低总价。

    全部3个回答>
  • 距离地铁较远,高度依赖自驾,适合城北改善、养老置业人群。

    全部3个回答>
位置:昌平-立汤路-北京昌平区北七家爱博路与北亚花园东路交叉路口往南约200米
  • 上城郡小区(C110路)
    291m
  • 北京太阳城路口东(C110路)
    387m
  • 北京太阳城(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    520m
  • 爱博路东口(C110路)
    543m
  • 北京市商业学校(628路;871路;C120路;快速直达专线220路)
    852m
  • 老年社区(537路;643路;905路;984路;C110路;C115路;昌63路)
    1073m
  • 小汤山马坊(537路;643路;905路;984路;C115路;C118路;昌63路;快速直达专线77路)
    1387m
  • 曹碾村(871路;快速直达专线220路)
    1567m
  • 八仙庄西(463路;628路;871路;C120路;快速直达专线220路;专35路)
    1657m
  • 八仙庄北大街(860路)
    1717m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48994元/㎡

环比上月+0.30%

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