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更新于 2026-08-24 10:39:54

住总青年ONE

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
21000

元/m²

参考均价
210

万起/套

咨询首付
72-105

3-4室

价格说明:位于北京市顺义区的住总青年ONE价格约2.1万/㎡; 住总青年ONE最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期:2026.08.09-2026.09.08

开盘 2024-09-28 新开盘通知
位置
顺义- 顺义新城- 北京顺义区顺义城俸伯站C1口西侧
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楼盘评测报告

8.1

综合评分
顺义好评榜第34名,超过顺义12%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.8
区域价值
8
项目亮点 住总青年ONE,顾名思义,精准定位于都市年轻家庭与首置刚需客群。项目核心亮点在于其高度适配性的产品设计与务实的定价策略。户型规划以紧凑实用的两居、三居为主,在有限的面积内实现了空间利用最大化,如经典的“南向三面宽”、“动静分区”等设计,保障了居住的舒适性与功能性。社区规划强调共享与互动,配备了适合年轻人的公共会客空间、活力运动场地及基础儿童游乐设施。在同等价位段中,其品牌房企住总集团的背书,为建筑质量与交付水准提供了基础保障,实现了“品质”与“门槛”的较好平衡。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 住总青年ONE为住总国企打造顺义俸伯低密洋房,容积率1.5,9-11层纯商品房社区,无混居圈层纯粹。步行400米直达15号线俸伯始发站,6站直达望京,早晚高峰通勤有座,自驾路网通达全城。紧邻潮白河生态廊道,周边商超、医院、公立学校配套齐全。主推72-105㎡三至四居,一梯两户方正通透,阳台、设备平台赠送拉高实际使用率,精装交付省心入住。社区人车分流,30%绿化园林,车位配比1:1.2,自持物业运维稳定。短板为2027年交房周期较长,物业费3.58元偏高,小户型次卧尺度紧凑,适合望京通勤、预算有限的刚需年轻家庭。

  • 周边虽然有规划的商业金融用地,但什么时候能落地、落地后是什么档次,都是未知数。冲着规划买房的,得有等几年的准备。

  • 本地老人对潮白河东岸可能有点心理抗性,觉得不如老城区方便。虽然只隔一条河一站地,但得考虑自己和家人的接受度。

  • 部分房源带精装,看房可实地核验房屋及社区维护状态。

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  • 需要住总青年ONE售楼处电话?这里为您查到:4007638577,118646。别名祥禄家园,位于顺义,地址北京顺义区顺义城俸伯站C1口西侧,均价约21000元/平,容积率1.5,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京住总京顺房地产开发有限公司,在售,顺义住总青年ONE位于北京市顺义区河东新区核心地段,具体地址为俸伯地铁站C1口西侧400米,是区域重点发展的宜居板块。项目紧邻地铁15号线俸伯站(步行约5分),6站直达望京商圈,未来可换乘19号线、R4线,通勤便利性突出。周边20余条公交线路(如顺15路、顺16路)密集覆盖,自驾经顺平路高架可快速连接后沙峪、三元桥,路网升级后通勤效率提升30%。项目所在区域为顺义十四五规划重点发展的河东新区,定位为和谐宜居城市示范区,周边正加速集聚智能网联汽车、智慧物流等高端产业,发展潜力显著。

    全部3个回答>
  • 住总青年ONE的顺义住总青年ONE位于北京市顺义区河东新区核心地段,具体地址为俸伯地铁站C1口西侧400米,是区域重点发展的宜居板块。教育:光明小学、裕龙小学、顺义区第三中学商业:三公里范围内有华联金街购物中心、锦荟港、新世界百货医疗:顺义区医院,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,小户型,品牌地产,低总价,低密社区,车位充足,花园洋房,小户型,品牌地产,低总价,低密社区,车位充足,花园洋房。

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位置:顺义-顺义新城-北京顺义区顺义城俸伯站C1口西侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45940元/㎡

环比上月-0.20%

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