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更新于 2026-10-06 10:43:55

住总青年ONE

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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
237

万起/套

咨询首付
72-105

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.21-2026.10.21

开盘 2024-09-28 新开盘通知
位置
顺义- 顺义新城- 北京顺义区顺义城俸伯站C1口西侧
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楼盘评测报告

8.1

分
综合评分
顺义好评榜第36名,超过顺义18%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.8
区域价值
8
项目亮点 住总青年ONE,顾名思义,精准定位于都市年轻家庭与首置刚需客群。项目核心亮点在于其高度适配性的产品设计与务实的定价策略。户型规划以紧凑实用的两居、三居为主,在有限的面积内实现了空间利用最大化,如经典的“南向三面宽”、“动静分区”等设计,保障了居住的舒适性与功能性。社区规划强调共享与互动,配备了适合年轻人的公共会客空间、活力运动场地及基础儿童游乐设施。在同等价位段中,其品牌房企住总集团的背书,为建筑质量与交付水准提供了基础保障,实现了“品质”与“门槛”的较好平衡。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 住总青年ONE为住总国企打造顺义俸伯低密洋房,容积率1.5,9-11层纯商品房社区,无混居圈层纯粹。步行400米直达15号线俸伯始发站,6站直达望京,早晚高峰通勤有座,自驾路网通达全城。紧邻潮白河生态廊道,周边商超、医院、公立学校配套齐全。主推72-105㎡三至四居,一梯两户方正通透,阳台、设备平台赠送拉高实际使用率,精装交付省心入住。社区人车分流,30%绿化园林,车位配比1:1.2,自持物业运维稳定。短板为2027年交房周期较长,物业费3.58元偏高,小户型次卧尺度紧凑,适合望京通勤、预算有限的刚需年轻家庭。

  • 周边虽然有规划的商业金融用地,但什么时候能落地、落地后是什么档次,都是未知数。冲着规划买房的,得有等几年的准备。

  • 本地老人对潮白河东岸可能有点心理抗性,觉得不如老城区方便。虽然只隔一条河一站地,但得考虑自己和家人的接受度。

  • 答

    住总青年ONE当前在售房源价格根据位置、朝向、楼层等因素浮动,建议到售楼处查看实时价目表了解准确报价。

    全部3个回答>
  • 答

    打算看住总青年ONE,售楼处电话:4007638577,118646认证,户型3-4室,户型建面约72-105㎡,均价约21000元/平,教育:光明小学、裕龙小学、顺义区第三中学商业:三公里范围内有华联金街购物中心、锦荟港、新世界百货医疗:顺义区医院、北京中医院顺义分院、友谊医院顺义院区,顺义住总青年ONE是由北京住总集团开发的低密洋房项目,位于顺义区地铁15号线俸伯站C1口西侧约400米处,总占地面积约3.88万平米,建筑面积5.88万平米,容积率仅1.5,由11栋9-11层纯洋房组成,总户数444户,绿化率达30%。项目主打72-105㎡精装户型,得房率最高达83%,均价3.5万元/㎡,预计2027年10月交付。

    全部3个回答>
  • 答

    住总青年ONE的户型建面约72-105㎡,可以关注一下是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处花园洋房,小户型。认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。项目最新销控与折扣以现场当天公示为准,房贷额度与月供方案可结合个人情况测算,花园洋房,小户型。

    全部3个回答>
位置:顺义-顺义新城-北京顺义区顺义城俸伯站C1口西侧
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 46050元/㎡

环比上月持平

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