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更新于 2026-11-06 07:39:09

华萃西山

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在售 住宅 山景 景观居所 品牌地产
33000

元/m²

参考均价 ⓘ
350

万起/套

咨询首付
115-245

㎡

3-4室

价格说明:位于北京市门头沟区的华萃西山价格约3.3万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.10.27-2026.11.30

开盘 2019-07-01 新开盘通知
位置
门头沟- 新城区- 北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米
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楼盘评测报告

10

分
综合评分
门头沟好评榜第1名,超过门头沟100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 西山谧境,低密雅居华萃西山项目坐拥西山生态资源,主打低密度宜居社区。产品以6-8层洋房及叠拼为主,容积率低,楼间距开阔,极大保证了居住的私密性与舒适度。社区采用新中式建筑风格,园林设计强调与自然山景的融合,营造出“出则繁华,入则宁静”的栖居氛围。项目在户型设计上颇下功夫,注重采光、通风与功能性,多数户型拥有南向宽景阳台或露台,将西山绿意引入室内,是其核心竞争优势。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 华萃西山项目采用新中式建筑风格,外立面以米黄、深棕为主色调,搭配坡屋顶与挑檐设计,与京西浅山景观相融。园林以“三面环山、一面临水”为基底,打造30%绿化率的台地景观,通过“九峰环抱、十景穿行”布局,串联健身步道、儿童游乐区及休闲广场,实现自然与人文的和谐共生。

  • 华萃西山作为门头沟低密墅区标杆,凭借1.05容积率、70年产权及金地物业服务,成为生态宜居首选。项目一期已于2022年12月精装交付,二期叠拼毛坯现房在售,实景呈现避免交付风险。三面环山、地铁直达的区位优势,叠加人大附小等优质配套,满足改善型客群对品质与便利的双重需求。

  • 交房初期,有业主反馈小区南面缺乏有效的隔离措施,存在安全隐患。这种基础安防问题实在不应该。

  • 答

    华萃西山的开发主体为北京西元祥泰房地产开发有限公司。项目位于北京门头沟,背后企业资金面稳,做工相对扎实,户型3-4室,建筑面积约115-245㎡,均价约33000元/㎡,2019年7月开盘,2022年12月交房。位于门头沟,地址北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米,毛坯交付,精装交付,70年产权,开发商是北京西元祥泰房地产开发有限公司,容积率1.05,绿化率30%。项目总建筑面积约9.9万㎡,也叫华萃西山家园,房贷额度与月供方案可依据个人条件测算,园区绿化与停车配置可实地体验样板区,该项目周边就医条件与绿地以规划部门公示为准,毛坯交付,精装交付。交通:莲石路、西长安街、阜石路、六环路商业:保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、plus365购物中心公园:北宫国家森林公园、北京园博园、永定河休闲森林公园医院:肿瘤专科医院(在建)、京煤集团总医院教育:人大附小京西校区。

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  • 答

    华萃西山在区域内有一定竞争力,但购房需结合个人需求和预算,建议多对比几盘再做决定。

    全部3个回答>
  • 答

    北京华萃西山售楼处联系方式,就打吉屋线上官方认证电话:4007638577转009364(2026年9月最新认证收录),楼栋情况以案场为准。

    全部3个回答>
位置:门头沟-新城区-北京门头沟区新城地铁S1号线石厂站西南700米
  • 华侨陵园(931路;931路桑峪;M26路;M2路;M32路;M44路)
    80m
  • 石厂村(931路;931路桑峪;948路;959路;960路;M26路;M2路;M32路;M42路;M44路)
    204m
  • 石厂村(960路;M42路)
    247m
  • 苛罗坨(931路;931路桑峪;948路;M26路;M2路;M32路;M44路)
    393m
  • 石门营新区(931路;931路桑峪;948路;959路;M26路;M2路;M32路;M44路)
    556m
  • 紫金路南站(981路;M1路;M27路;M27路灰峪;快速直达专线139路)
    740m
  • 紫金路(960路;965路;981路;M1路;M27路;M27路灰峪;M42路;快速直达专线139路)
    885m
  • 石门营(890路;890路担礼;903路;960路;M41路;M44路;快速直达专线107路;快速直达专线139路;快速直达专线68路)
    1214m
  • 小园公交场站(M1路;M26路;M27路;M27路灰峪;M41路;M42路)
    1603m
  • 永定镇何各庄(890路;890路担礼;903路;931路;931路桑峪;948路;960路;965路;M2路;M32路)
    1751m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33000元/㎡

环比上月持平

区域均价 39062元/㎡

环比上月-2.40%

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