合景天汇

合景天汇是合景泰富打造的顺义新城40万方低密综合体，坐落于牛栏山-马坡组团，占位中央别墅区辐射圈。项目占地15.3万㎡，建面约40万㎡，容积率1.45，绿化率30%，分四期开发含墅质洋房、商业、酒店等业态。规划47栋6-11层建筑共1197户，主力户型89-118㎡三至四居，一期“臻颐府”为A标精装交付，配新风、智能门锁等，二期毛坯高得房率。周边“四横四纵”路网通达，10公里接驳地铁15号线，首师大附属学校、商圈环伺。社区享阔绰楼间距与生态宜居环境，准现房呈现，宁骏物业加持，是兼顾刚需与改善的墅区大盘。

合景天汇是合景泰富打造的北京顺义牛栏山低密墅区洋房，坐落于顺义新城牛栏山组团，距潮白河直线仅1公里，周边被多座别墅区环绕，生态环境优越。项目占地约40万方，容积率低至1.45，规划8-9层纯花园洋房，共1146户，45米超宽楼间距保障充足采光。主力户型为72-98㎡二至三居，含LDK一体设计与全景落地窗，部分户型赠4-5㎡露台，精装交付，均价约2.4-4.2万元/㎡，首付40万起。周边配首师大附属学校、牛栏山一中，社区规划10万方商业综合体，近隆华奥特莱斯。社区打造2000㎡环形景观，户户带阳台，宁骏物业护航，人车分流，适配刚需、养老及度假客群。

合景天汇由合景泰富打造，坐落于顺义新城马坡板块，是约40万方低密都会综合体[__LINK_ICON]。项目规划8-9层纯墅质洋房，容积率低至1.35-1.45，41米起超大楼间距保障充足采光，主力户型为70-98㎡两居至三居，采用大面宽、短进深设计，搭配3.4-5.4米宽阳台与落地窗，得房率约81%且带赠送面积[__LINK_ICON]。社区配建约10万㎡悠方商业，邻近金牛山公园，周边牛栏山一中、三甲医院等配套齐全。精装交付，主打高性价比，是顺义改善与刚需的优选。