懋源云纪

• 懋源云纪：位于顺义温榆河公园，均价61000元/㎡，主力户型为220-660㎡洋房。项目容积率仅1.1，生态环境优越，周边配套成熟。其3.5米进深阳台和南向四面宽设计，采光极佳，是高端改善人群的优质之选。

懋源云纪是中央别墅区后沙峪板块的低密豪宅，作为懋源“云系”首作，户型涵盖220-660㎡平墅、叠墅及双拼别墅，总价1500-4300万，单价约6.1-7万/㎡。项目核心优势显著，1.1超低容积率搭配1平方公里温榆河公园环抱，0.18综合居住密度堪称稀缺。全系标配3.5米进深空中庭院，平墅南向四面宽、叠墅阳光八角厅、双拼双面巨幕宽厅，空间尺度惊艳。100%得房率+全赠送阳台，LDKG一体化设计提升实用性，精装交付配顶级配置。临近祥云小镇与国际学校集群，机场北线、京承高速畅达全城，兼具生态、圈层与便捷，是高端改善优选。

懋源云际踞中央别墅区后沙峪核芯，1.05超低容积率+90%绿地覆盖率，藏于温榆河公园秘境。215-800㎡平墅/双拼/独栋，3.5米进深空中庭院（50-100㎡），得房率破100%。邻鼎石/ISB名校，近祥云小镇，懋源高定精装+专属物业。虽2027年交房、距地铁稍远，仍是塔尖圈层低密墅居优选。