懋源云纪
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住宅
配套成熟
低密社区
河景
70000
参考均价 ⓘ
元/m²
1500
咨询首付
万起/套
255-660
3-4室
㎡
价格说明：位于北京市顺义区的懋源云纪价格约7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.04.24-2026.05.31
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楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
顺义好评榜第4名，超过顺义90%的楼盘
项目亮点
懋源第四代“云系”作品，容积率仅1.05，打造纯7层洋房+叠拼社区。外立面采用航空铝板+蓝眼睛石材，装标破万（嘉格纳厨电、劳芬卫浴）。创新双首层入户叠院（190-260㎡），首层赠70㎡花园+地下6米挑空；洋房143-195㎡全南向四面宽，得房率89%-92%（北向设备平台全赠），精装交付配全屋智能除霾系统。
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2025-05-28
预售证
-
2025-06-04
开盘
-
2027-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-04-23
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2026-03-11
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开盘：2025-06-04
-
交房：2027-11-30
-
产权：70年
-
楼栋：153栋
-
户数：588户
-
车位：地下车位1018个
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绿化：35%
-
容积：1.1
-
预售证：京房售证字(2025)57号
-
开发：北京懋源鸿峪房地产开发有限公司
-
物业：北京懋源控股股份有限公司
-
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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184****7538
2026-03-09 13:43:08
3公里内0个地铁站，公交也只有57路等少数线路。在顺义内部活动尚可，想不依赖开车进城？基本没戏。
-
189****0231
2026-03-09 13:43:03
虽然赠送面积多，得房率能超100%，但非标设计意味着装修成本也高。大露台、挑空区都是烧钱的地方，这笔账得提前算清楚。
-
138****0993
2026-03-09 13:42:58
项目西侧规划路还在施工，近期看房要经过建材堆场。区域整体开发需要周期，短期内城市界面和配套成熟度确实不够。
-
答
双拼产品总价能到7000万，首付大概千万起。这种低密精装别墅，既能当第一居所又能享受顶级生态。
全部3个回答> -
答
这个云系首作在后沙峪温榆河公园故城记忆东北角，被一平方公里的公园绿地包围，纯改善型别墅，想看房赶紧致电4007638577转123845。
全部3个回答> -
答
位处温榆河畔，周边有罗马湖和国际学校集群，适合追求纯粹低密圈层和生态景观的高净值人群长线持有。
全部3个回答>
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位置：顺义-后沙峪-北京市顺义区温榆河公园故城记忆东北角
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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懋源云纪，新房价格70000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-后沙峪-北京市顺义区温榆河公园故城记忆东北角。户型3-4室、建面255-660㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等懋源云纪楼盘信息，关注吉屋北京懋源云纪！
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