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更新于 2026-01-02 11:24:32

龙湖御湖境二期

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在售 住宅 低密社区 品牌地产 宜居生态
40000

元/m²

参考均价
448

万起/套

咨询首付
112-165

3-4室

价格有效期:2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-09-22 新开盘通知
位置
顺义- 顺义城- 北京顺义城幸福西街与新顺北大街交汇口西北角
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楼盘评测报告

8.7

综合评分
顺义好评榜第11名,超过顺义75%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
8.7
区域价值
8.5
项目亮点 占据顺义主城,优势地段,高端居住氛围邻近地铁口,交通网络四通八达多个商圈,荟萃繁华、生活便利双园七境珠宝园林,归家奢享受
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  • 龙湖御湖境二期是昌平改善王牌!近地铁+三高速通达全城,1.8低密规划搭配约2万㎡中央湖景园林。89-143㎡全明户型得房率超高,精装带智能家居,周边商圈、名校、医疗配套成熟。龙湖物业+社区会所加持,颜值与实用性双在线,刚需到改善都能适配,性价比拉满的置业优选。

  • 龙湖御湖境二期堪称改善优选!近地铁畅达全城,商圈、名校、公园环伺,星钻园林搭配奢装宅邸,空间阔绰得房率高,龙湖物业加持,从通勤到宜居全维度拉满,品质与舒适度双在线。

  • 御湖境2期位于顺义主城核心,龙湖集团打造的70年产权高端改善社区。项目占地2.04万㎡,建面4.7万㎡,规划8栋8-15层洋房及小高层,共358户。容积率2.34,打造双园七境珠宝园林,配900㎡酒店式会所。主力户型112-165㎡三至四居,123㎡户型享三面宽全景落地窗,总价500-800万元。精装交付用国际一线品牌,一梯一户配置。距地铁15号线顺义站500米,周边四大商圈、三甲医院及三大公园环绕,龙湖智创生活护航,物业费6.38元/㎡/月,2025年12月交房。

位置:顺义-顺义城-北京顺义城幸福西街与新顺北大街交汇口西北角
  • 新顺北大街(顺12路;顺12路A线;顺18路;顺1路A;顺20路;顺22路;顺23路;顺39路;顺79路)
    119m
  • 新顺北大街(945路;顺11路;顺12路;顺12路A线;顺17路;顺17路A;顺18路;顺18路支1;顺19路;顺1路A;顺1路B;顺20路;顺22路;顺23路;顺24路;顺25路;顺27路;顺2路;顺35路;顺39路;顺79路)
    135m
  • 义宾西(顺15路;顺17路;顺17路A;顺23路;顺45路)
    352m
  • 胜利小区(915路;915路快车;顺1路A;顺1路B;顺70路)
    467m
  • 便民街东口(850路;850路快车;856路;861路;915路;915路快车;空港2路;顺14A路;顺14路;顺1路B;顺21路;顺22路;顺27路;顺30路;顺34路;顺3路;顺41路;顺5路;顺6路晚高峰;顺73路;顺76路)
    527m
  • 隆华(顺12路;顺12路A线;顺13路;顺15路;顺16路北树行;顺16路小韩庄;顺1路B;顺22路;顺26路;顺45路)
    617m
  • 顺义医院(850路;850路快车;856路;915路;915路快车;空港2路;空港8路;顺11路;顺14A路;顺14路;顺17路;顺17路A;顺21路;顺29路;顺2路;顺30路;顺31路;顺31路A;顺33路;顺34路;顺35路;顺36路;顺3路;顺4路;顺5路;顺6路晚高峰;顺6路早高峰;顺73路)
    726m
  • 双兴小区(850路;850路快车;856路;861路;顺14A路;顺14路;顺21路;顺22路;顺27路;顺30路;顺34路;顺3路;顺41路;顺5路;顺70路;顺76路)
    756m
  • 龙府花园(顺22路)
    785m
  • 顺义西门(915路;915路快车;945路;顺11路;顺12路;顺12路A线;顺15路;顺18路;顺18路支1;顺20路;顺25路;顺2路;顺35路;顺45路;顺70路)
    824m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 46950元/㎡

环比上月持平

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