公园十七区

公园十七区楼盘项目简介（203字） 公园十七区由金地、首开、旭辉联合开发，落位北京顺义中央别墅区后沙峪核心板块，是70年产权低密洋房住区，已为实景现房[__LINK_ICON]。 项目规划17栋板楼，共1372户，容积率2.0，绿化率30%，车位比1:1.2，由金地物业提供服务，物业费4.18元/㎡·月[__LINK_ICON]。主力户型涵盖89㎡三居、144㎡四居及170-295㎡院墅，南北通透，部分带花园与下跃空间，总价475万起。 交通上近地铁15号线后沙峪站，6站直达望京；周边3公里内覆盖24所幼儿园、6所小学及山姆超市、空港医院，紧邻罗马湖与18个公园，适配高端改善家庭。

公园十七区占据中央别墅区核芯板块，坐享临空经济区与望京外溢双重红利。项目毗邻首都机场（7公里）与中粮·祥云小镇（1.5公里），形成“空港枢纽+顶奢商业”双核驱动格局。作为京北唯一墅质纯洋房社区，项目依托温榆河湿地公园（规划中）与300亩罗马湖生态矩阵，叠加16所国际学校、5所公立名校的全龄教育链，成为高净值家庭与科创精英的置业首选。 2025年主推89-144㎡精装现房，总价500万起，包含稀缺89㎡双卫三居。创新推出120-144㎡下跃户型，5.7米挑空设计拓展影音室、酒窖等多元空间，单价仅为同面积平层70%。全系产品采用一梯两户布局，得房率高达85%，精装配置德国旭格门窗、全屋智能系统及金地物业护航，实现“360°体感精装标准”。​ 项目直线2.5公里接驳地铁15号线后沙峪站，社区班车6站直达望京SOHO。商业配套拥享20万㎡祥云小镇（步行可达）及山姆会员店、永辉超市等顶奢资源。医疗配套覆盖顺义空港医院（三甲）及和睦家诊所，教育矩阵囊括鼎石国际学校、北京四中顺义分校等名校。生态方面，罗马湖环伺、温榆河湿地公园（规划）加持，构建“15分钟国际生活圈”。

明星楼盘公园十七区**新消息 中央别墅区纯洋房 89下跃720万起 120下跃1000万 144下跃1200万 下跃地下5.7米挑高，带下沉式花园，超高品质