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更新于 2026-06-23 14:05:37

西红门橡树湾

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
56000

元/m²

参考均价 ⓘ
600

万起/套

咨询首付
73-168

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的西红门橡树湾二期价格约5.6万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.05.21-2026.06.30

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开盘 2023-09-25 新开盘通知
位置
大兴- 西红门- 北京市大兴区西红门镇宏福东路
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
大兴好评榜第22名，超过大兴33%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8.8
区域价值
7.8
项目亮点 西红门橡树湾作为华润置地联合中铁置业等央企打造的“新生代人文大城”，其核心亮点在于难以复制的成熟配套与深厚的产品积淀。项目傲踞南四环至五环间的西红门板块，是北京“城南计划”重点发展区域。最大的吸引力来自于其“双地铁+双名校”的顶配资源：已运营的4号线与规划中的19号线南延线（设西红门东站）构成双轨交通；教育方面引入了北京四中与黄城根小学（大兴校区）两大名校资源，为业主子女提供了高起点的教育保障。此外，项目被宜家、荟聚、山姆会员店三大旗舰商业环绕，形成了北京南城颇具影响力的繁华商圈，日常生活与高端消费需求可一站式满足。
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  • 北京西红门橡树湾位于大兴西红门板块，由华润置地开发，均价约5.3万元/㎡。主力户型为75-128㎡二至四居，延续“橡树系”经典设计：95㎡三居南向三面宽，双卫布局；107㎡三居带独立家政间；128㎡四居为四叶草格局，私密性好。项目邻近地铁4号线西红门站及规划19号线，周边有荟聚购物中心，配套成熟。不足是部分楼栋临街有噪音，整体品质在线，适合重视品牌和地段的首改及改善家庭。

  • 买橡树湾，更像是买一个对西红门东板块未来的预期。它用‘橡树湾’的IP、实实在在的学校和商业规划，给你画了一张看得见摸得着的大饼。但最终这口饼能不能如期吃到嘴里，吃得是否香甜，还需要时间来验证。

  • 个人感觉，这个盘特别适合在城南工作、有学前或学龄儿童、对生活便利度要求高，并且有耐心等待配套完全成熟的改善家庭。

周边配套
位置：大兴-西红门-北京市大兴区西红门镇宏福东路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 西红门政府(兴12路;兴13路;兴42路)
    306m
  • 西红门(366路;474路;676路;827路;829路;兴12路;兴13路;兴42路)
    316m
  • 西红门(366路;474路;676路;827路;829路;兴12路;兴13路;兴42路)
    317m
  • 西红门(366路;474路;676路;827路;829路;兴12路;兴13路;兴42路)
    317m
  • 西红门政府(兴12路;兴13路;兴42路)
    322m
  • 西红门政府(兴12路;兴13路;兴42路)
    337m
  • 西红门北(377路;381路通勤快车;410路;483路通勤快车;631路;646路;676路;679路;夜22路)
    698m
  • 福利农场(366路;474路;676路;827路;829路;兴12路;兴13路;兴42路)
    702m
  • 西红门北站(377路;381路通勤快车;410路;483路通勤快车;631路;646路;676路;679路;夜22路)
    717m
  • 西红门医院(381路通勤快车;兴13路;兴71路内环;兴71路外环;专169路)
    865m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 56000元/㎡

环比上月持平

区域均价 44103元/㎡

环比上月+0.40%

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