基本信息
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楼盘名称：
橡树湾
楼盘别名：
红橡润园, 兴橡润园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
62000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京市大兴区西红门镇宏福东路
售楼处地址：
北京市大兴区欣荣北大街大满贯
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1588
占地面积：
71300㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(6)
、
3室(7)
、
4室(9)
开发公司：
北京兴翃置业有限公司
楼盘评测报告
7.6
分 综合评分
项目亮点
1、华润置地与中铁置业两大品牌央企携手出品2、主推小户型产品，把总价控制在刚需的可接受范围内3、承袭了经典人文住区风格，打造情景交互式园林场景4、板块配套成熟，交通商业教育等配套都有
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1.2
周边配套：
交通：南四环、南五环、京开高速、宏福路、欣宁街、黄亦路、地铁4号线
商业：新宫万达广场、西红门荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、大悦春风里
公园：南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园
医院：北京天坛医院
教育：理想蓝天幼儿园、首师大学前教育学院附属幼儿园、北京金融街润泽
楼盘介绍
- 项目介绍 橡树湾，是由华润置地携手中铁置业合力打造的双央企双世界500强高品质精著人居。择址主城资源丰沛的北京四环外，坐享周边百万方繁华商业与两大科创产业园。
- 区位介绍 距离京开高速西红门入口1.4公里，三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网，快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。
- 规划设计 11-15层小高层，建面约75-128㎡两至四居。
- 景观特色 承袭橡树湾经典人文学院住区风格，打造情景交互式园林场景。
- 项目优势 橡树湾所在的西红门东区B组团，是一个全新规划的区域。这个区域由多个容积率2.5的住宅小区、2个公园、4个幼儿园、2个小学、1所中学，以及临街商业、医疗机构等构成。
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