西红门橡树湾公摊面积控制较好,得房率较为理想,不同户型略有差异,详细数据可联系售楼处咨询。
全部3个回答 >北京西红门橡树湾的容积率高不高?
132****5339 | 2026-10-29 16:50:21
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158****7279 西红门橡树湾的地址目前公开信息有限,容积率2.5,园区绿化率30%。项目建面69700㎡。户型2-4室,建筑面积约73-168㎡,均价约56000元/㎡,2023年9月开盘,预计2026年5月交房。位于大兴,地址北京市大兴区西红门镇宏福东路,精装交付,70年产权,开发商是北京兴翃置业有限公司。项目总建筑面积约7万㎡,也叫兴橡文园,兴橡润园,红橡润园,华润橡树湾。二手房过户与税费以房管部门最新规定为准。 2026-10-29 22:17:42
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181****6007 联系北京西红门橡树湾打4007638577转009729。小区绿化与车位比例可实地体验样板区,这个盘周边学校与学区归属以当年招生政策为准。 2026-10-29 17:23:08
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西红门橡树湾目前房价相对稳定,新房和二手价格会有差异,想了解准确行情可以多渠道对比后再做决定。
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西红门橡树湾的提醒项建议重点问三个:不利因素公示牌的公示内容、周边是否有待建工程、物业费标准和服务范围。这三项售楼处有义务公示,也可以自行到场核对。
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西红门橡树湾是华润,中铁做的,开发商和产品线都比较清楚。看产品力主要盯三件事:交房标准、物业费和社区管理方式。这三项决定的是你住进去之后的日常体验,也是同板块项目之间拉开差距的地方,值得多花点时间比较。
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西红门橡树湾是否适合自己关键看居住需求。想了解具体房源分布、剩余套数和当前口径,可直接拨打售楼处电话400-763-8577转009729;电话里先问清关键几项,再决定要不要跑一趟更省时间。
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