北清润府

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待售住宅低密社区小户型地铁沿线

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129

㎡

4室

价格有效期：-

开盘 2026-08-01 新开盘通知

位置

昌平- 北七家- 北京市昌平区北清路与黄平西路交叉西南口

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楼盘品质

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区域价值

项目亮点北清润府坐落于昌平区北五环北七家板块、北清路科创主脉核心位置，是2026年昌平备受关注的低密改善型新盘。项目由华润置地与未来科学城联合体于2026年4月30日以12.905亿元底价摘得，占地约3.59公顷，地上建面约6.46万㎡，容积率仅1.8。规划19栋住宅楼共688户，主力户型为75-128㎡三至四居。项目挂靠华润置地高阶“润系”产品线，产品配置全面升级。项目推出北京首个“首二层架空”设计——6号楼首层与二层整体打造约6.7米高邻里共享中心，住宅从三层起步。通过南向开敞阳台、北向双设备平台、花池及L型飘窗等多重赠送，得房率宣称高达90%-95%，128㎡户型得房率更超100%。此外，电视背景墙、门牌等细节均可定制化交付，户型格局可变，适配全家庭成长周期。社区还规划有下沉庭院、风雨连廊及会所体系，整体产品力在同价位楼盘中表现突出。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-08-01
交房：2028-12-31
产权：70年
楼栋：13栋
户数：688户
车位：830个,‌1:1.21
绿化：30%
容积：1.8
预售证：-
开发：北京未来科技城润昌置业有限公司
物业：华润万象生活
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

134****7212

2026-07-13 11:57:57

朱辛庄、平西府这条线上新盘扎堆，北清橡树湾、北京国贤府、观宸都在抢客户。北清润府虽然产品有新意，但价格如果定高了，真不知道选哪个好。
139****5888

2026-07-13 11:57:53

虽然宣传有积水潭回龙观院区等三甲，但实际距离都不近。家里有老人的话，日常看病开药没那么方便，没车更折腾。
138****1335

2026-07-13 11:57:48

说是昌平南，其实在北七家，离海淀的产业核心区还有距离。真正在软件园、生命科学园上班的，可能更倾向于选更近的回龙观或者朱辛庄。

问昌平北清润府项目介绍

答

周边配套逐步完善，公共交通偏弱，适合自驾家庭。
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问北清润府的售楼部在哪？

答

北清润府销售电话4007638577,129163，普通住宅70年产权，开发商北京未来科技城润昌置业有限公司，项目总建面约9.8万㎡。
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问北清润府五证齐全吗？

答

北清润府目前处于待售阶段，预售许可证正在办理中，由北京未来科技城润昌置业有限公司开发，位于北京昌平，购房前建议核实《商品房预售许可证》等证件建议您结合自身需求综合判断，关键数据以售楼处现场公示为准。
全部3个回答>