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更新于 2026-06-20 21:26:32

金辰府

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在售 住宅 大型社区 低总价 配套成熟
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
365

万起/套

咨询首付
89-143

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市昌平区的金辰府价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.05.15-2026.06.30

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开盘 2019-11-10 新开盘通知
位置
昌平- 北七家- 北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米
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4007638577 转 009407

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楼盘评测报告

8

分 综合评分
昌平好评榜第23名，超过昌平23%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 金辰府定位城市改善型住宅社区，整体规划采用现代简约风格，外立面以铝板与玻璃幕墙结合，彰显品质感。社区内部打造约3万平方米中央园林，融合亲子活动区、健康跑道与休闲花园，满足全龄段生活需求。项目采用绿色建筑标准，配备新风系统与智能安防，注重居住健康与安全。物业服务由知名企业提供，承诺提供24小时管家服务，提升居住体验。金辰府在细节处理上较为用心，如入户大堂精装、地下车库环氧地坪等，彰显项目品质追求。
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  • 有业主吐槽，橱柜质量一般，开合不顺畅；踢脚线收边也不细致。虽然是精装，但细节还是得自己找师傅修修补补，有点闹心。

  • 物业费4.38元/平米/月，在北京不算便宜。但据说物业服务反馈速度一般，希望金隅自己的物业能对得起这个价格。

  • 周边有建材市场和工厂，大货车来来往往，灰尘和噪音都有，空气质量也受影响，离彻底改善还得等区域整体腾退。

周边配套
位置：昌平-北七家-北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 北七家工业园区(533路;871路;C120路;昌63路)
    122m
  • 瑶光路南口(463路;专35路)
    220m
  • 天权路南口(628路;871路)
    382m
  • 北七家(533路;628路;昌63路)
    472m
  • 望都家园(463路;533路;871路;C120路;昌63路;夜间接驳专线2路;专35路)
    595m
  • 玉衡街(463路;C121路;专35路)
    603m
  • 北京洋房小区(417路;628路;860路;昌27路)
    875m
  • 天宣街(463路;专35路)
    912m
  • 平坊(430路;533路;537路;643路;871路;905路;922路;922路区间;984路;C110路;C114路;C115路;C120路;C121路;昌22路;昌27路;昌27路专线;昌63路;快速直达专线157路;快速直达专线220路;巡游公交104线早;专35路)
    1114m
  • 冠雅苑(463路;922路;922路区间;昌22路;昌27路;昌27路专线;快速直达专线164路;巡游公交104线早)
    1471m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 48807元/㎡

环比上月-0.40%

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