北京国贤府

北京国贤府是奥北别墅区央企打造的唐风低密标杆，主力户型72-166㎡二至四居，单价约5.26-5.5万/㎡，总价388万起，适配刚需与改善。1.3超低容积率搭配6-9层纯洋房，得房率超90%，居住舒适度稀缺。 核心优势鲜明，“一池三山”唐风园林+近千平中心湖，复刻盛唐美学。户型设计亮眼，133㎡四居享14.6米南向四面宽，部分户型带全明私家电梯厅。紧邻北京最大山姆会员店，地铁17号线4站直达望京，周边名校环绕。高标精装配国际品牌，央企交付保障，兼具墅区圈层、成熟配套与文化质感，是高性价比置业优选。

北京国贤府主打72-168㎡全周期户型，均价约5.3-5.4万/㎡，总价380万起（72㎡两居）至1100万+（168㎡四居），适配刚需至改善客群。90㎡三居475万级门槛友好，116㎡四居635万起享11.7米南向三面宽，143㎡下跃约950万起。 项目1.3超低容积率搭配6-9层纯洋房，90%+得房率+唐风“一池三山”园林，精装配博世、唯宝等一线品牌。近地铁17号线（4站望京），邻北京最大山姆会员店，名校环伺。虽部分底商待完善，但央企背书+高性价比，是北五环刚需改善优选。

项目落子奥北别墅区+未来科学城芯，近地铁17号线（4站达望京），邻山姆会员店及全龄名校，1公里生活圈配套成熟。以1.3低容积率纯洋房规划，90%+得房率搭配全明户型，空间利用率领先同区域竞品，精装配置国际品牌，质感拉满。园林复刻盛唐“一池三山”规制，融入人文景观与互动空间，仪式感与舒适度兼具。周边汇聚科创精英与高端圈层，兼具低密居住氛围与产业发展红利，是奥北刚需改善的高性价比优选。