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更新于 2026-01-11 11:13:08

温哥华森林西郡

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在售 别墅 车位充足 宜居生态 公园
43000

元/m²

参考均价 ⓘ
1200

万起/套

咨询首付
267-660

㎡

3-6室

价格说明：位于北京市昌平区的温哥华森林价格约4.3万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.01.07-2026.02.28

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开盘 2019-03-01 新开盘通知
位置
昌平- 北七家- 北京市昌平区东北路与立汤路交口东北侧
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测评 昌平好评榜第6名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
昌平好评榜第6名，超过昌平78%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.3
区域价值
9.4
项目亮点 温哥华森林西郡坐拥北七家稀缺低密地块，容积率仅1.2，打造纯高端改善社区。项目紧邻未来科学城，享受"三城一区"政策红利，267㎡起步的户型尺度堪称昌平顶豪标杆。社区内保留3万㎡原生森林，户户实现"推窗见绿"，采用全石材外立面与铜质门厅，配备会所、私宴厅等高定配套。2025年新推的661㎡楼王产品，首创"双主卧套房+家庭厅"设计，满足多代同住需求。
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  • 温哥华森林，低密纯墅住区，容积率仅0.6，享森氧环绕生态秘境 户型通透阔绰，多露台+私家庭院，拓展生活尺度。近地铁/商圈，交通配套便捷，教育医疗资源齐全。品质精装交付，物业服务贴心，静谧与繁华兼得，宜居宜养，进阶理想墅居首选✨

  • 温哥华森林主打270-684㎡纯墅产品，涵盖联排与独栋，联排总价1200-1400万，独栋2000万起至顶奢级，单价约3.3-3.8万/㎡，精准匹配高净值终极改善。270-300㎡联排赠50-80㎡私家庭院，660-684㎡独栋享阔绰空间，得房率达96%。 项目0.38-1.01超低容积率+46%高绿化率，坐拥“三园一河”生态，9万㎡社区园林配原生树木与人工湖。近邻地铁5号线（规划17号线加持），自驾畅达望京、亚奥，周边名校与三甲医院环伺。虽依赖自驾、部分配套待完善，但其稀缺纯墅属性+实景现房优势，仍是追求低密生态的高阶优选。

  • 温哥华森林位于昌平奥北别墅区，主打267-660㎡联排及独栋别墅，户型方正，南北通透，部分户型带独立电梯与双花园，得房率高达96%。项目周边生态资源丰富，温榆河、海鶄落湿地公园环绕；商业配套完善，山姆会员店、保利大都汇近在咫尺；教育医疗资源优质，北师大亚太实验学校、清华长庚医院等为生活保驾护航，是低密改善型购房者的优选。

周边配套
位置：昌平-北七家-北京市昌平区东北路与立汤路交口东北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东二旗村西站(417路;860路;昌27路;昌63路)
    157m
  • 东二旗村(417路;533路;860路;昌27路;昌63路)
    428m
  • 玉衡街(463路;C121路;专35路)
    794m
  • 北七家(533路;628路;昌63路)
    799m
  • 北京洋房小区(417路;628路;860路;昌27路)
    883m
  • 天权路南口(628路;871路)
    1016m
  • 沟自头北口(417路;533路;昌27路;昌63路)
    1138m
  • 北七家工业园区(533路;871路;C120路;昌63路)
    1389m
  • 八仙庄南大街(860路)
    1558m
  • 小河湾(417路;昌27路;昌63路)
    1725m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 49651元/㎡

环比上月-0.4%

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