中铁兴创逸境

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

363

万起/套

咨询首付

74-134

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的中铁兴创逸境价格约4万/㎡；中铁兴创逸境最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2025.11.10-2025.12.31

开盘 2022-04-29 新开盘通知

位置

大兴- 黄村卫星城- 福海路与广茂大街交汇处西南角

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楼盘评测报告

8.6

分综合评分

大兴好评榜第15名，超过大兴55%的楼盘

楼盘品质

社区配套

8.2

区域价值

8.5

项目亮点临铁真洋房，主城低密盘中铁兴创逸境最大亮点在于，于大兴新城核心区打造了罕见的纯低密洋房社区。项目紧邻地铁19号线南延线（规划中）站点，实现了“主城改善”与“轨道交通”的双重稀缺属性结合。社区容积率仅约1.8，全部为6-8层洋房，居住舒适度远高于常见的高层楼盘。户型设计采用宽厅、短进深、全景落地窗等现代手法，整体得房率表现优异。在2025年北京新房市场，这种“临铁+低密+纯洋房”的产品组合，精准瞄准了追求品质与通勤效率的改善型家庭，竞争力突出。

楼盘动态 全部动态

2022-03-23
预售证
2022-04-29
开盘
2024-10-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-04-29
交房：2024-10-31
产权：70年
楼栋：19栋
户数：1144
车位：1400个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：京房售证字(2022)28号
开发：北京诺德兴创置业有限公司
物业：中铁慧生活
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

180****4351

2025-12-01 10:52:38

比如74㎡户型的客厅开间只有2.9米，确实会有点局促。好在总价控制得好，算是为了功能齐全做的妥协吧。
155****0650

2025-12-01 10:52:32

项目本身品质不错，但京开高速东侧的区域城市界面目前比较一般，和西侧的成熟度有差距，需要时间发展。
139****8740

2025-12-01 10:52:26

在这住，家里没辆车真的会感觉‘寸步难行’。无论是上班、逛街还是去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。

问北京中铁兴创逸境房价多少钱一平方

答

所有价格均为动态参考，最终购买价格需以售楼处现场公示的官方“一房一价”表及实时优惠活动为准。
全部3个回答>
问北京中铁兴创逸境容积率多少

答

低容积率是其核心亮点之一，具体规划技术指标以政府审批文件为准，看房时可向销售人员索取相关公示材料核实。
全部3个回答>
问北京中铁兴创逸境地址在哪里

答

具体位置可通过导航软件搜索“中铁兴创逸境”抵达。区域处于发展初期，更适合看好长期潜力和偏好低密环境的客户。
全部3个回答>

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周边配套

位置：大兴-黄村卫星城-福海路与广茂大街交汇处西南角

泰中花园(434路;913路;954路;兴11路;兴15路;兴37路;兴59路;专24路;专84路)
16m
泰中花园东门(434路;兴11路;兴37路;专24路;专84路)
217m
景明路口(兴41路)
285m
金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
319m
金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
319m
高米店(366路;366路快车;410路;434路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;848路;849路;849路大站快车;913路;943路;954路;968路;大兴机场大巴雍和宫夜航线;郊81路;通勤海子角;兴11路;兴14路;兴15路;兴37路;兴41路;兴53路;兴59路;专24路;专84路)
409m
高米店(366路;366路快车;410路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;849路大站快车;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴41路;兴59路)
478m
康庄路东口(366路;366路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴59路)
544m
广阳大街(913路;954路;兴15路;兴59路)
703m
康顺园小区(410路;631路快车;848路;954路;968路;兴13路;兴14路;兴37路)
761m