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更新于 2026-05-08 13:50:21

中铁兴创逸境

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
260

万起/套

咨询首付
74-134

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的中铁兴创逸境价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.04.24-2026.05.31

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开盘 2022-04-29 新开盘通知
位置
大兴- 黄村卫星城- 福海路与广茂大街交汇处西南角
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楼盘评测报告

8.6

分 综合评分
大兴好评榜第16名，超过大兴51%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.2
区域价值
8.5
项目亮点 临铁真洋房，主城低密盘中铁兴创逸境最大亮点在于，于大兴新城核心区打造了罕见的纯低密洋房社区。项目紧邻地铁19号线南延线（规划中） 站点，实现了“主城改善”与“轨道交通”的双重稀缺属性结合。社区容积率仅约1.8，全部为6-8层洋房，居住舒适度远高于常见的高层楼盘。户型设计采用宽厅、短进深、全景落地窗等现代手法，整体得房率表现优异。在2025年北京新房市场，这种“临铁+低密+纯洋房”的产品组合，精准瞄准了追求品质与通勤效率的改善型家庭，竞争力突出。
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  • 兴创逸境楼盘位于北京市大兴区，距离地铁4号线清源路站约1.2公里，规划19栋8-18层洋房及小高层，总户数1144户，主力户型为78-134㎡两居至四居，总价范围约300万-690万元

  • 比如74㎡户型的客厅开间只有2.9米，确实会有点局促。好在总价控制得好，算是为了功能齐全做的妥协吧。

  • 项目本身品质不错，但京开高速东侧的区域城市界面目前比较一般，和西侧的成熟度有差距，需要时间发展。

周边配套
位置：大兴-黄村卫星城-福海路与广茂大街交汇处西南角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 泰中花园(434路;913路;954路;兴11路;兴15路;兴37路;兴59路;专24路;专84路)
    16m
  • 泰中花园东门(434路;兴11路;兴37路;专24路;专84路)
    217m
  • 景明路口(兴41路)
    285m
  • 金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
    319m
  • 金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
    319m
  • 高米店(366路;366路快车;410路;434路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;848路;849路;849路大站快车;913路;943路;954路;968路;大兴机场大巴雍和宫夜航线;郊81路;通勤海子角;兴11路;兴14路;兴15路;兴37路;兴41路;兴53路;兴59路;专24路;专84路)
    409m
  • 高米店(366路;366路快车;410路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;849路大站快车;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴41路;兴59路)
    478m
  • 康庄路东口(366路;366路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴59路)
    544m
  • 广阳大街(913路;954路;兴15路;兴59路)
    703m
  • 康顺园小区(410路;631路快车;848路;954路;968路;兴13路;兴14路;兴37路)
    761m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45232元/㎡

环比上月持平

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