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更新于 2026-08-06 13:56:03

中铁兴创逸境

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
260

万起/套

咨询首付
74-134

㎡

2-4室

价格说明：位于北京市大兴区的中铁兴创逸境价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21

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开盘 2022-04-29 新开盘通知
位置
大兴- 黄村卫星城- 福海路与广茂大街交汇处西南角
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楼盘评测报告

8.6

分 综合评分
大兴好评榜第15名，超过大兴57%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8.2
区域价值
8.5
项目亮点 临铁真洋房，主城低密盘中铁兴创逸境最大亮点在于，于大兴新城核心区打造了罕见的纯低密洋房社区。项目紧邻地铁19号线南延线（规划中） 站点，实现了“主城改善”与“轨道交通”的双重稀缺属性结合。社区容积率仅约1.8，全部为6-8层洋房，居住舒适度远高于常见的高层楼盘。户型设计采用宽厅、短进深、全景落地窗等现代手法，整体得房率表现优异。在2025年北京新房市场，这种“临铁+低密+纯洋房”的产品组合，精准瞄准了追求品质与通勤效率的改善型家庭，竞争力突出。
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  • 楼盘点评
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  • 西红门刚需刚改盘，均价44900元/㎡，89-135㎡三至四居，400万起步。近枣园地铁站，京开高速出行顺畅；周边滨河小学、广安门医院南区、缤纷城齐全。央企国企联合开发，实景现房交付，户型方正公摊小。劣势无大型高端商业，适合追求稳妥现房的自住刚需。

  • 北京中铁兴创逸境地处大兴新城核心，户型涵盖74-134㎡二至四居，南北通透，布局合理，满足多样需求。项目周边交通便捷，地铁4号线高米店南站近在咫尺；商业配套丰富，绿地缤纷城等购物中心环伺；医疗教育资源优质，广安门医院南区等三甲医院护航，北京小学大兴分校等名校在侧，宜居属性突出。

  • 北京兴创逸境位于大兴黄村核心区，均价约4万/㎡。主力户型74-115㎡二至三居，格局通透，83㎡三居实现双卫设计，空间利用率高。周边配套成熟，临近地铁4号线及大兴机场线，但城市界面偏老旧。户型功能性优于同板块楼盘，适合预算有限、重视通勤的刚需及刚改家庭。整体性价比较高。

  • 答

    劣势：大兴主城竞争楼盘较多，短期升值空间有限。

    全部3个回答>
  • 答

    自持物业运营社区，户型紧凑实用，总价门槛适中，适合长期自住刚需群体。

    全部3个回答>
  • 答

    您好，中铁兴创逸境售楼处：4007638577,009751。别名诺德逸境小区，绿化率30，70年产权，精装修，开发商北京诺德兴创置业有限公司，在售，项目位于五环中轴带，北边是国家新媒体产业基地，东边是中日创新合作示范区，南部是氢能示范区，位居三大产业园的交汇处。项目西侧紧邻京开高速，周边有地铁4号线，规划中的19号线南延线，交通方便。可以快速到达总部基地、丽泽金融商务区等内城商圈，向外可以快速到达大兴国际机场。2022-04-29开盘。

    全部3个回答>
周边配套
位置：大兴-黄村卫星城-福海路与广茂大街交汇处西南角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 泰中花园(434路;913路;954路;兴11路;兴15路;兴37路;兴59路;专24路;专84路)
    16m
  • 泰中花园东门(434路;兴11路;兴37路;专24路;专84路)
    217m
  • 景明路口(兴41路)
    285m
  • 金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
    319m
  • 金星桥东(兴11路;兴37路;兴53路)
    319m
  • 高米店(366路;366路快车;410路;434路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;848路;849路;849路大站快车;913路;943路;954路;968路;大兴机场大巴雍和宫夜航线;郊81路;通勤海子角;兴11路;兴14路;兴15路;兴37路;兴41路;兴53路;兴59路;专24路;专84路)
    409m
  • 高米店(366路;366路快车;410路;631路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;849路大站快车;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴41路;兴59路)
    478m
  • 康庄路东口(366路;366路快车;676路通勤快车;679路;827路;849路;943路;郊81路;通勤海子角;兴15路;兴59路)
    544m
  • 广阳大街(913路;954路;兴15路;兴59路)
    703m
  • 康顺园小区(410路;631路快车;848路;954路;968路;兴13路;兴14路;兴37路)
    761m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 43949元/㎡

环比上月+0.50%

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