基本信息
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楼盘名称：
中铁兴创逸境
楼盘别名：
诺德逸境小区
区域商圈：
大兴
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
45200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
福海路与广茂大街交汇处西南角
售楼处地址：
大兴区西红门兴创国际中心售楼处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1144
占地面积：
46389.09㎡
建筑面积：
189989.62㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
北京诺德兴创置业有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
1、由中铁置业与兴创置地合作开发高品质社区。2、地处北京重点打造南城，坐享大兴新城成熟配套。3、从经济两居到奢华四室可满足不同家庭结构的不同需求。4、区域内公园居多，高绿化覆盖率社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中铁慧生活
物业费：
4.88元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1
周边配套：
交通：五环路、京开高速、地铁4号线枣园站、19号线南延线（规划中）
商业：荟聚、大悦春风里、龙湖天街、凯德MALL
教育：北京印刷学院、北京石油化工学院、国家教育行政学院
公园：康庄公园、金星公园、高米店公园、黄村公园、兴旺公园、大兴滨河森林公园、清源公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁兴创逸境是2021年10月13日，北京第二批供地中仅有的一宗竞“现房销售”面积地块。项目规划刚需小高层及改善洋房产品。
- 区位介绍 项目位于五环中轴带，北边是国家新媒体产业基地，东边是中日创新合作示范区，南部是氢能示范区，位居三大产业园的交汇处。项目西侧紧邻京开高速，周边有地铁4号线，规划中的19号线南延线，交通方便。可以快速到达总部基地、丽泽金融商务区等内城商圈，向外可以快速到达大兴国际机场。
- 规划设计 项目总建筑面积有19.8万平方米，总地上建筑面积12.3万平方米，住宅建筑面积11万平方米；其中5.4万㎡现房销售面积，绿地率达到30%，项目容积率2.5，限高60米。
- 景观特色 自身的园林设计主题，也有折叠绿洲的意思。通过八大功能场景设置，多层次植物造景，多层次空间体验，就是要在自然森林的基调中创造现代生活空间，给客户提供一种现代的、自然的、共享舒适的生活态度。
- 项目优势 现代化智能科技社区。充分考虑到当代人普遍追求的便捷性，社区特意增设了无人快递箱、机器人外卖、充电桩等服务设施，旨在为目标客群提供更优质的生活配套及智能化服务。此外，还有全天候智慧安防系统，全WIFI覆盖、人脸识别，智能家居系统......
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