住总如院
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低密社区
18000
参考均价 ⓘ
元/m²
220
咨询首付
万起/套
98-446
2-4室
㎡
价格说明：位于北京市大兴区的住总如院价格约1.8万/㎡； 住总如院最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.10-2025.12.31
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3037
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北京买房交流（432）
楼盘评测报告
7.2
分 综合评分
大兴好评榜第32名，超过大兴5%的楼盘
项目亮点
1、老牌国有房企北京住总地产打造2、大区域内生态环境优越，植被水系丰富3、拥有现代化多维交通体系，居住氛围较成熟4、产品类型多样，覆盖足够广的购房群体
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2020-09-02
预售证
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2019-12-21
开盘
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2021-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-06
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2025-12-04
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开盘：2019-12-21
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交房：2021-12-31
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产权：70年
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楼栋：36栋
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户数：1080户
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车位：地下车位1040个
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绿化：30%
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容积：1.05
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预售证：京房售证字(2020)102号
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开发：北京住总房地产开发有限责任公司
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物业：北京天诺物业管理有限责任公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
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任芊润
置业管家2025-12-08 09:37:04
住总如院项目地块由北京住总房地产开发有限责任公司于2019年前竞得，具体拿地价格未公开披露。作为采育镇首个低密商品房项目，其1.05容积率与8.7万㎡占地面积，奠定了区域改善型产品的标杆地位。项目依托亦庄新城与城市副中心交汇的区位优势，土地增值潜力显著。
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131****9096
2025-12-02 09:56:19
这房子只适合特定人群：在附近工作、或工作自由无需通勤、或纯粹为父母买来养老的。普通上班族要是买了，大概率会后悔通勤的痛苦。
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155****2326
2025-12-02 09:56:13
所有配套利好都依赖于‘未来规划’：规划中的学校、规划中的商业、规划中的道路…作为购房者，最怕的就是规划滞后或变更，一切成空。
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答
综合性价比高，适合追求品质生活的家庭，需权衡优缺点
全部3个回答> -
答
首付比例降低购房门槛，适合不同预算的购房者，资金规划灵活
全部3个回答> -
答
项目品质经权威机构认证，确保工程质量达标，符合高端住宅要求
全部3个回答>
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位置：大兴-大兴-北京大兴区采育采华路与育进街住总如院
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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住总如院，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：北京-大兴-大兴-北京大兴区采育采华路与育进街住总如院。户型2-4室、建面98-446㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等住总如院楼盘信息，关注吉屋北京住总如院！
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