国祥府
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住宅
低密社区
小户型
车位充足
28000
参考均价 ⓘ
元/m²
210
咨询首付
万起/套
75-127
2-4室
㎡
价格有效期：2025.11.08-2025.12.31
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买房交流
3107
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北京买房交流（469）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
密云好评榜第3名，超过密云72%的楼盘
项目亮点
国祥府精准把握密云市场需求，推出75-127㎡黄金面积段产品。75㎡创新两居实现全明格局，89㎡三居做到双卫配置，127㎡四居创新"社交型横厅"。项目采用"生态建筑"标准，外立面选用环保陶板，社区规划雨水回收系统。距密云区政府仅1.5公里，既享新城便利，又拥3公里直达密云水库的生态优势，堪称"出则繁华，入则自然"的典范。
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2021-12-01
预售证
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2020-09-30
开盘
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2023-05-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-12-10
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2025-11-05
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开盘：2020-09-30
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交房：2023-05-31
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产权：70年
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楼栋：24栋
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户数：1274户
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车位：地上车位200个；地下车位800个
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绿化：30%
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容积：2
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预售证：京房售证字(2021)180号
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开发：北京祥晟辉年置业有限公司
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物业：旭辉永升物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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133****3025
2025-10-22 15:34:43
比如75㎡户型的一个次卧面积偏小，作为儿童房或书房尚可，长期住成年人会感觉有些局促，算是为了总价控制做的妥协。
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134****7212
2025-10-22 15:34:37
虽然在密云城区，但距离北京城区核心区有几十公里，进一趟城开车要一个多小时，作为第一居所得慎重考虑通勤成本。
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132****1291
2025-10-22 15:34:28
在这住，家里没辆车真的会感觉'寸步难行'，无论是上班、逛街还是偶尔去大医院，出行成本和时间都得算进总账里。
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答
作为密云区的成熟社区，国祥府单价保持在2.5-2.6万元/平方米左右，主力户型总价区间约170万-360万元/套。
全部3个回答> -
答
是否值得买需结合个人通勤和生活圈，项目为现房可规避期房风险，建议购房者亲自实地考察社区环境和房源后再做决策。
全部3个回答> -
答
容积率2.00是项目的规划亮点，它意味着社区的人口密度适中，楼间距开阔，采光和通风效果好，保证了良好的居住品质。
全部3个回答>
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位置：密云-密云-北京市密云区檀西路与新北路交汇处向北约400米
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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国祥府，新房价格28000元/㎡，楼盘项目位于：北京-密云-密云-北京市密云区檀西路与新北路交汇处向北约400米。户型2-4室、建面75-127㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等国祥府楼盘信息，关注吉屋北京国祥府！
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