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更新于 2026-03-05 11:23:35

北京建工揽星樾

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 配套成熟
21000

元/m²

参考均价 ⓘ
141

万起/套

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51-134

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市房山区的北京建工揽星樾价格约2.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

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开盘 2023-11-25 新开盘通知
位置
房山- 阎村- 北京房山区房山城关北京市房山饶乐府地铁站向南1.9公里，房山第一医院南侧
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
房山好评榜第11名，超过房山52%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8.5
项目亮点 东坝封面著品，国际住区新核北京建工揽星樾坐落于朝阳东坝核心区域，作为区域重磅开发项目，主打“国际住区”与“低密舒居”概念。项目整体规划注重建筑美学与居住实用性相结合，外立面采用现代简约风格，社区园林由知名团队设计，力求营造层次丰富的绿化景观与休闲空间。产品定位偏向改善型客群，在户型设计、建材选用及智能家居配置上均体现出较高标准。项目紧邻第四使馆区与金盏国际合作服务区规划范围，长期发展潜力备受瞩目，是抢占东坝未来价值的标志性选择之一。
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  • 100万上车，代价是漫长的通勤时间、待成熟的周边以及不确定的区域未来。说白了，就是用时间和生活便利度，来换取一张北京新房的门票。值不值，完全取决于个人对通勤的耐受能力和生活重心的选择。

  • 燕房线本身就是北京客流量最少的地铁线之一，规划的支线也因客流不足暂缓了。这说明区域人口和产业导入比较慢。房子自住可以，但指着它短期内大幅升值，恐怕不太现实。

  • 据说这个盘给中介的渠道佣金很高，能到7%。这意味着你通过不同渠道看房，得到的折扣和信息可能不一样，需要多对比，小心被‘捂盘’或误导。

周边配套
位置：房山-阎村-北京房山区房山城关北京市房山饶乐府地铁站向南1.9公里，房山第一医院南侧
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  • 饶乐府村口(917路;F12路;F18路;F19路;F19路区间;F30路;F42路;F47路;F76路;F85路)
    288m
  • 房山东大桥(831路;836路;839路;901路;917路;F12路;F18路;F19路;F19路区间;F26路;F30路;F41路;F42路;F47路;F76路;F80路内环;F80路外环;F85路)
    341m
  • 房山体育场(F18路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F26路;F42路;F56路;F76路;F77路;F85路)
    634m
  • 房山体育场(F56路)
    652m
  • 房山体育场(F56路)
    654m
  • 饶乐府(831路;836路;839路;901路;917路;F12路;F18路;F19路;F19路区间;F26路;F30路;F41路;F42路;F47路;F76路;F80路内环;F80路外环;F85路)
    728m
  • 房山东大街(831路;F12路;F15路;F30路;F47路;F80路内环;F80路外环)
    829m
  • 房山医院路口(837路;839路;917路;F11路;F19路;F19路区间;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F77路)
    975m
  • 龙之乡公交场站(F19路;F19路区间)
    1051m
  • 房山汽车站(836路;837路;839路;917路;F20路;F21路;F21路莲花庵;F22路;F23路;F23路北窖;F24路;F25路;F41路;F77路)
    1162m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 21000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30638元/㎡

环比上月-2.2%

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