天恒水岸壹号

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在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

500

万起/套

咨询首付

122-199

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市房山区的水岸壹号价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.07.22-2026.08.21

开盘 2024-11-01 新开盘通知

位置

房山- 良乡- 北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内

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一房一价

4室2厅 198.85m²

17#栋-1-101

1349万

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4室2厅 198.85m²

18#栋-1-101

1348万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

18#栋-3-102

1341万

咨询底价
4室2厅 198.91m²

23#栋-1-101

1335万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

22#栋-1-101

1321万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

18#栋-1-301

1304万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

18#栋-3-302

1273万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

21#栋-3-102

1269万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

22#栋-3-102

1266万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

17#栋-3-302

1263万

咨询底价

买房交流 3071 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（307）

楼盘评测报告

分综合评分

房山好评榜第18名，超过房山28%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

项目亮点天恒水岸壹号最大的亮点在于其独特的“水岸生态”与“全能户型”设计。项目毗邻规划中的城市景观河，部分楼栋可实现推窗见景，提升了居住的舒适性与景观价值。社区内部采用现代简约建筑风格，规划有中央景观园林、全龄段活动空间及慢跑道，旨在打造一个充满活力的交互型社区。在2025年市场，其产品更注重细节与实用性，如普遍采用大面宽、短进深设计，优化室内采光与通风，精装标准也采用了更多环保智能品牌，体现了面向改善家庭的清晰定位。

楼盘动态 全部动态

2024-01-05
预售证
2024-11-01
开盘
2022-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-01
交房：2022-04-30
产权：70年
楼栋：18栋
户数：582户
车位：地下车位1752个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京(2021)房不动产权第0016487号
开发：北京天恒乐活城置业有限公司
物业：天恒物业管理（北京）有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

任芊润
置业管家

2026-06-04 18:46:56

水岸壹号建筑采用新中式风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”布局，中央景观轴串联法式拱门、树阵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率35%，楼间距最大达40米，叠拼赠送私家花园，营造低密生态居住体验。
180****4031

2025-12-24 09:42:59

亲水环境带来美景的同时，也意味着夏季蚊虫可能会比较多，特别是低楼层和花园区域，需要做好防护措施。
135****8092

2025-12-24 09:42:54

总价较高的别墅产品，在二手房市场上的成交周期通常较长，流动性和变现能力不如核心地段的小户型住宅，更多是作为终极改善的自住选择。