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更新于 2025-12-05 05:59:20

天恒水岸壹号

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 低密社区
37000

元/m²

参考均价 ⓘ
699

万起/套

咨询首付
122-199

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市房山区的水岸壹号价格约3.7万/㎡； 水岸壹号最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.11.11-2025.12.31

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开盘 2024-11-01 新开盘通知
位置
房山- 良乡- 北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
房山好评榜第7名，超过房山69%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 天恒水岸壹号最大的亮点在于其独特的“水岸生态”与“全能户型”设计。项目毗邻规划中的城市景观河，部分楼栋可实现推窗见景，提升了居住的舒适性与景观价值。社区内部采用现代简约建筑风格，规划有中央景观园林、全龄段活动空间及慢跑道，旨在打造一个充满活力的交互型社区。在2025年市场，其产品更注重细节与实用性，如普遍采用大面宽、短进深设计，优化室内采光与通风，精装标准也采用了更多环保智能品牌，体现了面向改善家庭的清晰定位。
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  • 水岸壹号外立面采用纯石材干挂工艺，孟莎式屋顶搭配雕花廊柱，法式风情浓郁且质感厚重，实景呈现无“效果图诈骗”之忧。园林以新中式为基底，三重院境层层递进，喷泉、雕塑与修剪整齐的灌木相映成趣，刺猬河景与万亩森林公园环绕，负氧离子含量达市区3倍。项目将自然水脉与法式建筑美学融合，营造出兼具仪式感与生态价值的居住体验。

  • 水岸壹号位于房山区良乡大学城西站南800米，毗邻刺猬河18公里水岸资源，由天恒集团开发。项目涵盖叠拼别墅、水岸洋房及主题商业街，容积率2.2，绿化率35%，现房交付。周边地铁房山线、京港澳高速等多维交通环绕，教育、医疗、商业资源丰富，景观环境优美，是融合生态居住与城际交通的复合型社区，拿地时间约在2016年前。

  • 水岸壹号位于房山区良乡大学城西站南约800米，紧邻刺猬河与万亩滨河森林公园，生态资源优越。项目主打122-138㎡水岸洋房与184-196㎡叠拼别墅，洋房采用三至四居全明格局，得房率超80%；叠拼含南北露台、花园及地下室，实际使用面积达350-400㎡。现房交付，平层精装、叠拼毛坯，适合改善型家庭及高端置业者。

周边配套
位置：房山-良乡-北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 荷园南路(896路)
    369m
  • 荷园南路西口(896路)
    577m
  • 黑古台北(F27路;F33路;F48路;F49路;F74路;F78路)
    727m
  • 常庄路口(F27路;F33路;F74路)
    760m
  • 常庄路口(F27路;F33路;F74路)
    776m
  • 荷园南路东口(896路)
    786m
  • 荷园南路东口(896路)
    786m
  • 北京中医药大学(良乡)(895路;896路;F1路内环;F1路外环)
    847m
  • 瑞雪春堂(896路;F27路;F33路;F74路)
    906m
  • 北京工商大学良乡校区(895路;F1路内环;高校春运专线3线;高校春运专线4线)
    1077m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 37000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31373元/㎡

环比上月-1.6%

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