天恒水岸壹号

关注

在售住宅品牌地产宜居生态低密社区

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

700

万起/套

咨询首付

122-199

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市房山区的水岸壹号价格约4.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.08.24-2026.09.30

开盘 2024-11-01 新开盘通知

位置

房山- 良乡- 北京房山区良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内

发地址到手机

看房提前预约，一对一介绍更详细立即预约

变价通知

组团砍价

4007638577 转 009196

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型

成交价查询

余房查询

一房一价

4室2厅 198.85m²

17#栋-1-101

1349万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

18#栋-1-101

1348万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

18#栋-3-102

1341万

咨询底价
4室2厅 198.91m²

23#栋-1-101

1335万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

22#栋-1-101

1321万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

18#栋-1-301

1304万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

18#栋-3-302

1273万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

21#栋-3-102

1269万

咨询底价
4室2厅 198.85m²

22#栋-3-102

1266万

咨询底价
4室2厅 191.87m²

17#栋-3-302

1263万

咨询底价

买房交流 3149 人正在讨论北京楼市

北京买房交流（435）

楼盘评测报告

分综合评分

房山好评榜第18名，超过房山30%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

7.5

项目亮点天恒水岸壹号最大的亮点在于其独特的“水岸生态”与“全能户型”设计。项目毗邻规划中的城市景观河，部分楼栋可实现推窗见景，提升了居住的舒适性与景观价值。社区内部采用现代简约建筑风格，规划有中央景观园林、全龄段活动空间及慢跑道，旨在打造一个充满活力的交互型社区。在2025年市场，其产品更注重细节与实用性，如普遍采用大面宽、短进深设计，优化室内采光与通风，精装标准也采用了更多环保智能品牌，体现了面向改善家庭的清晰定位。

楼盘动态 全部动态

2024-01-05
预售证
2024-11-01
开盘
2022-04-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-11-01
交房：2022-04-30
产权：70年
楼栋：18栋
户数：582户
车位：地下车位1752个
绿化：30%
容积：2.2
预售证：京(2021)房不动产权第0016487号
开发：北京天恒乐活城置业有限公司
物业：天恒物业管理（北京）有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

更多信息，咨询楼盘置业管家

吉屋管家

已帮助千万购房者找到理想房源

楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

任芊润
置业管家

2026-06-04 18:46:56

水岸壹号建筑采用新中式风格，外立面以米白色石材搭配深灰色金属线条，坡屋顶设计呼应西山山脉轮廓。园林以“一轴多园”布局，中央景观轴串联法式拱门、树阵等元素，形成四季有景的台地园林。项目绿化率35%，楼间距最大达40米，叠拼赠送私家花园，营造低密生态居住体验。
180****4031

2025-12-24 09:42:59

亲水环境带来美景的同时，也意味着夏季蚊虫可能会比较多，特别是低楼层和花园区域，需要做好防护措施。
135****8092

2025-12-24 09:42:54

总价较高的别墅产品，在二手房市场上的成交周期通常较长，流动性和变现能力不如核心地段的小户型住宅，更多是作为终极改善的自住选择。

问在线等天恒水岸壹号售楼处电话

答

天恒水岸壹号咨询，售楼部直连电话4007638577,009196，户型3-4室，户型建面约122-199㎡，均价约40000元/平，交通：京港澳高速、五环、京良路、地铁房山线良乡大学城西站商业：奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、大学城购物中心公园：大学城公园、长阳公园、小清河滨河森林公园医院：武警总医院、良乡医院、良乡妇幼保健医院教育：首都师范大学(良乡校区)、北京工商大学良乡校区(西区)、北京市房山区昊天、中国社会科学院研究生院，房山水岸壹号是北京房山区良乡大学城板块的高端住宅项目，由天恒集团开发，定位为生态宜居的复合型社区。项目位于地铁良乡大学城西站南约800米处，紧邻刺猬河18公里水岸资源，总占地面积11.26万平方米，建筑面积22.6万平方米，容积率2.2，绿化率30%-35%，由19栋楼组成，共528户，涵盖叠拼别墅和水岸洋房两种产品。
全部3个回答>
问房山天恒水岸壹号得房率

答

同样预算可以拿套内单价和周边盘比一比，心里更有数。
全部3个回答>
问房山天恒水岸壹号在哪里

答

楼盘具体地址建议提前致电售楼处确认，预约后实地到访考察。
全部3个回答>