基本信息
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楼盘名称：
天恒水岸壹号
楼盘别名：
绿湾星苑
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京房山良乡揽秀南大街与良乡东街交叉口100米内
售楼处地址：
房山区良乡西五环·地铁大学城西站南约1000米
建筑规划
交房时间：
2020-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1477户
占地面积：
112600㎡
建筑面积：
226000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
上叠(2)
、
下叠(2)
开发公司：
北京天恒乐活城置业有限公司
楼盘评测报告
7.6
分 综合评分
项目亮点
1、河景改善住宅，实景精装现房。2、配套完善，交通便利，近地铁。3、南侧刺猬河，紧邻水系、环境宜居。4、周边六所大学，人文气息浓厚。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
天恒物业管理（北京）有限公司
物业费：
4.3元/㎡/月
5.5元/㎡/月
车位数：
634个
周边配套：
交通：京港澳高速、五环、京良路、地铁房山线良乡大学城西站
商业：奥特莱斯、绿地缤纷城、半岛广场、家乐福、华冠购物中心、国泰百货、大学城购物中心
公园：大学城公园、长阳公园、小清河滨河森林公园
医院：武警总医院、良乡医院、良乡妇幼保健医院
教育：首都师范大学(良乡校区)、北京工商大学良乡校区(西区)、北京市房山区昊天**、中国社会科学院研究生院
楼盘介绍
- 项目介绍 天恒水岸壹号作为天恒重点打造的的水岸墅居经典，户型囊括了刚需及改善型购房者，当然无论平层还是叠拼依旧以改善型房源为主。项目依照“北高南低”的规制，纳水入园，布置植被，在尊重原有地形地貌的前提下，创造出多层次的立体景观。
- 区位介绍 项目位于北京市房山区良乡大学城西站南800米，刺猬河畔河景改善住宅。道路交通有长虹东路、东环路、京良路、京港澳高速等，两横三纵一轨道的迅捷交通路网。
- 规划设计 天恒水岸壹号以匠心筑就建面约122-138㎡三、四居全明墅质水岸洋房和184-199㎡的叠拼别墅，满足家庭结构改变的需求。
- 景观特色 以简约法式经典元素与中式风格相契相和，以文人墨客诗情的溯源，脉承东方园林精髓，在彰显法式浪漫与优雅的同时，藏园纳景于三重院境，将一方诗意优雅的园境徐徐展开，再现水岸人文墅境。
- 项目优势 内外相拥刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，与墅居自有园境相得益彰， 栖居于此，景境相融，静享四季美景。
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