绿城朗月和风

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待售住宅品牌地产景观居所配套成熟

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86-125

㎡

3-4室

价格有效期：-

开盘 2026-07-31 新开盘通知

位置

大兴- 大兴- 北京市大兴区兴旺大街与富华路交汇处

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楼盘评测报告

8.6

分综合评分

大兴好评榜第17名，超过大兴55%的楼盘

楼盘品质

8.7

社区配套

8.9

区域价值

8.2

项目亮点绿城朗月和风位于大兴黄村核心板块，是2026年大兴备受瞩目的低密纯洋房新盘。项目占地约2.14公顷，地上计容建面约3.85万㎡，容积率仅1.8，限高36米，规划8栋6-11层花园洋房，共388户。项目定位为绿城“和文化”2.0升级新作，与隔壁已交付的晓月和风形成高低搭配产品线。产品最大亮点是大兴首个“内嵌式开敞阳台”设计，配合北向双设备平台与L型飘窗等多重赠送体系，得房率高达93%-95%。项目借力四周市政公园绿地的规划优势，打造内外双园的景观体系。2026年6月2日绿城以底价8.87亿元摘得该地块，楼面价约2.3万/㎡；6月17日获工程规划证、6月19日获施工许可证，实现“拿地即公示、拿地即开工”。预计首开单价4.8-5.3万/㎡，主力户型总价锁定360万-550万。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-07-31
交房：2028-08-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：388户
车位：763个
绿化：30%
容积：1.8
预售证：京房售证字(2026)59号
开发：北京荣意房地产开发有限公司
物业：北京绿城物业服务有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

185****2607

2026-08-10 11:54:43

虽然规划的是可封闭阳台，但最终能不能封、怎么封，还得看物业规定和验收情况。别到时候说能封结果又不让封，白高兴一场。
135****1711

2026-08-10 11:54:39

黄村是老城区，配套成熟但城市界面不如新板块整洁。开车过去沿途还能看到不少老小区，和项目本身的品质感有落差。
138****7981

2026-08-10 11:54:34

星光城业主希望绿城将项目北侧楼栋高度降低，虽然朴素但情有可原。绿城答复‘合法合规’后方案几乎没动，确实有点冷冰冰。