京熙润府
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配套成熟
36800
参考均价 ⓘ
元/m²
217
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万起/套
59-124
1-4室
㎡
价格有效期：2026.06.12-2026.07.12
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买房交流
3006
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北京买房交流（444）
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
房山好评榜第15名，超过房山40%的楼盘
项目亮点
双轨交汇，品质居所京熙润府位于城市发展重点区域，主打现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，体现时代美感。社区规划注重居住体验，中央景观轴搭配多功能活动空间，满足全龄段休闲需求。项目采用绿色建筑标准，在节能降噪方面有良好表现，部分楼栋实现南北通透，兼顾采光与通风。物业服务由知名企业提供，涵盖智能安防、日常维护等多元化服务，为居住品质提供保障。
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2024-06-29
预售证
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2024-03-24
开盘
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2026-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-05
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2025-12-24
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开盘：2024-03-24
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交房：2026-03-31
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产权：70年
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楼栋：19栋
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户数：919户
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车位：地下车位1105个
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绿化：30%
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容积：1.8
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预售证：京房售证字(2024)56号
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开发：北京金信远置业有限公司
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物业：华润物业
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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- 楼盘点评
- 楼盘问答
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189****5690
2025-12-24 10:50:28
没有十全十美的房子。京熙润府的优势（品牌、地铁、户型设计）和劣势（通勤时长、配套兑现时间、部分户型细节）都很明显。它非常适合在西南部工作、看重社区品质且不极度依赖高频短途便利的刚改家庭。买不买，关键看你的主要需求能不能被它的优势满足，同时能否容忍它的缺点。
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137****6046
2025-12-24 10:50:18
华润是品牌方，但施工单位是民营建筑公司。虽然合作很多，但相比于华润自己的嫡系队伍，多少会对施工质量和后期维护的精细度存有一丝疑虑。
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136****5573
2025-12-24 10:50:10
听说这个项目股东背景挺复杂，是‘央企+煤老板+山东首富’的组合。虽然华润操盘，但心里总会嘀咕，这种组合在后续决策和运营上会不会有什么不确定因素？
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答
街道内高校与产业园聚集，生活配套逐步完善，紧邻地铁房山线，通勤市区较为便利。
全部3个回答> -
答
三居适配首套刚改，四居满足多孩与三代同堂需求，户型实用性强，无多余浪费空间。
全部3个回答> -
答
但距市区较远，通勤时间长，周边教育资源一般，不适合在市区工作的人群。
全部3个回答>
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位置：房山-良乡-北京市房山拱辰街道东羊庄村
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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京熙润府，新房价格36800元/㎡，楼盘项目位于：北京-房山-良乡-北京市房山拱辰街道东羊庄村。户型1-4室、建面59-124㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等京熙润府楼盘信息，关注吉屋北京京熙润府！
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