京熙润府
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配套成熟
36800
参考均价 ⓘ
元/m²
217
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万起/套
59-124
1-4室
㎡
价格有效期：2025.12.31-2026.01.30
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北京买房交流（496）
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
房山好评榜第7名，超过房山69%的楼盘
项目亮点
华润置地高端产品系"润系"。容积率仅1.8，超高得房率。地铁房山线良乡大学城西站约800米，妥妥的"临铁房"。户型设计有亮点，有阳台，全明格局。
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2024-06-29
预售证
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2024-03-24
开盘
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2026-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-01-05
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2025-12-24
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开盘：2024-03-24
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交房：2026-03-31
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产权：70年
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楼栋：19栋
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户数：919户
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车位：地下车位1105个
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绿化：30%
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容积：1.8
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预售证：京房售证字(2024)56号
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开发：北京金信远置业有限公司
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物业：润嘉物业管理（北京）有限公司
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一房一价：详情请至住建委网站查询 >
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- 楼盘点评
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- 楼盘资讯
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189****5690
2025-12-24 10:50:28
没有十全十美的房子。京熙润府的优势（品牌、地铁、户型设计）和劣势（通勤时长、配套兑现时间、部分户型细节）都很明显。它非常适合在西南部工作、看重社区品质且不极度依赖高频短途便利的刚改家庭。买不买，关键看你的主要需求能不能被它的优势满足，同时能否容忍它的缺点。
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137****6046
2025-12-24 10:50:18
华润是品牌方，但施工单位是民营建筑公司。虽然合作很多，但相比于华润自己的嫡系队伍，多少会对施工质量和后期维护的精细度存有一丝疑虑。
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136****5573
2025-12-24 10:50:10
听说这个项目股东背景挺复杂，是‘央企+煤老板+山东首富’的组合。虽然华润操盘，但心里总会嘀咕，这种组合在后续决策和运营上会不会有什么不确定因素？
-
答
如果通过任何公开渠道都无法找到该项目的预售或销售信息，那么它目前“有新房在售”的可能性就非常低。
全部3个回答> -
答
在信息模糊阶段，讨论户型为时过早。建议将精力转向定位清晰、五证齐全的已知在售项目进行了解和比较。
全部3个回答> -
答
请暂停对“京熙润府”的首付计算。回归到“我需要买什么样的房、预算多少”的本质，重新筛选符合条件的真实项目。
全部3个回答>
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位置：房山-良乡-北京市房山区良乡东路辅路京熙润府
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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京熙润府，新房价格36800元/㎡，楼盘项目位于：北京-房山-良乡-北京市房山区良乡东路辅路京熙润府。户型1-4室、建面59-124㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等京熙润府楼盘信息，关注吉屋北京京熙润府！
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