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更新于 2026-07-06 10:05:34

璟贤瑞庭

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 低总价
31000

元/m²

参考均价 ⓘ
286

万起/套

咨询首付
84-143

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市房山区的璟贤瑞庭价格约3.1万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.06.21-2026.07.21

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开盘 2024-12-14 新开盘通知
位置
房山- 良乡- 北京房山区良乡房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
房山好评榜第2名，超过房山92%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
9.3
区域价值
9.4
项目亮点 璟贤瑞庭全新升级70-135㎡六大户型，创新实现"全系全明+多功能"设计。70㎡做到正规两居，89㎡创新三室两厅一卫，135㎡实现四居双卫。项目采用"无溢价精装"策略，标配美的中央空调、老板烟灶等实用品牌。社区规划1.5万㎡中央园林，设置全龄活动区，距房山线良乡大学城站1.3公里，是房山区域罕见的"小户型、全功能"品质住区。
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  • 房山新国企改善盘，2026年新入市，容积率2.0，楼间距近40米，居住舒适。84-143㎡三至四居，户型方正，飘窗设计，得房率高。步行8分钟覆盖全龄教育，周边商超、医院齐全；地铁稍远，依赖自驾，适合三代同堂改善家庭。

  • 规划的学校是真好，但也真是‘期货’。2027年建成，招生范围、教学质量都得时间验证，存在一定的不确定性，不能百分百押宝。

  • 周边有几家社区卫生服务站和医院，但都不是知名的三甲医院。家人有经常看病需求的，可能还是得往市区跑，不太方便。

周边配套
位置：房山-良乡-北京房山区良乡房山区长于南大街与白扬东路交汇口东北角
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 长于南大街(832路;F83路)
    341m
  • 梨村路口(832路;F12路;F83路)
    397m
  • 燕保阜盛家园(832路;934路;F34路)
    633m
  • 首都师范大学(良乡)(895路;896路;953路)
    693m
  • 燕保阜盛家园(832路;934路;F34路)
    707m
  • 梨村(832路;895路;896路;953路;F83路)
    710m
  • 梨村公交场站(832路;895路;896路;953路;F83路)
    729m
  • 燕保阜盛家园南门(934路;F12路;F34路;F83路)
    782m
  • 学园南街南口(F1路内环;F1路外环)
    869m
  • 燕保阜盛家园南门(934路;F12路;F34路;F83路)
    870m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 29932元/㎡

环比上月-1.10%

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