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更新于 2026-09-29 11:00:47

壹品兴创元启

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 地铁沿线
51000

元/m²

参考均价 ⓘ
400

万起/套

咨询首付
82-168

㎡

3-4室

价格说明:位于北京市大兴区的壹品兴创·元启价格约5.1万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.08.24-2026.09.30

开盘 2024-08-28 新开盘通知
位置
大兴- 西红门- 北京大兴区西红门宏福东路南800米
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测评 大兴好评榜第4名 看评测报告
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楼盘评测报告

9.4

分
综合评分
大兴好评榜第4名,超过大兴89%的楼盘
楼盘品质
9.3
社区配套
9.6
区域价值
9.4
项目亮点 四环芯·迭代焕新之作壹品兴创·元启坐落于北京大兴西红门板块,占位主城四环黄金轴。项目积极响应“好房子”政策,历经241天精研打磨,从门庭、会所、景观、户型、立面、阳台六大维度进行产品升级,打造进阶居住体验。项目采用创新奇偶错层设计,实现南北双阳台全赠送,实际得房率可达90%左右。约3.5万㎡的东方艺术园林,提炼吴冠中画作意境,匠筑“境在画中游”的艺术画境之旅。同时,约2400㎡的精奢会所CLUB,集恒温泳池、健身房、影音室等多功能于一体,重塑社区生活场域,延伸家之外的空间。
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  • 西红门改善热盘,均价54000元/㎡,户型110-140㎡三四居,总价700万起。近荟聚、山姆商超,配黄城根小学、北京四中分校;自驾通达南四环,地铁4号线便捷。配2400㎡会所,高得房率,第四代住宅设计。短板楼栋密度中等,大户型总价偏高,适合重视学区商业的改善家庭。

  • 元启作为西红门板块标杆项目,凭借双轨交通、全龄教育及商业集群优势,8月以165套网签量登顶北京新盘榜首。项目预计2027年6月精装交付,配备中建壹品物业,虽存在楼栋密度较高争议,但得房率约90%、阳台全赠送及价格优势显著,适合追求性价比的刚改客群,长期升值潜力受城南行动计划支撑。

  • 元启作为西红门板块标杆项目,凭借双轨交通、全龄教育及商业集群优势,8月以165套网签量登顶北京新盘榜首。项目预计2027年6月精装交付,配备中建壹品物业,虽存在楼栋密度较高争议,但得房率约90%、阳台全赠送及价格优势显著,适合追求性价比的刚改客群,长期升值潜力受城南行动计划支撑。

  • 答

    壹品兴创元启咨询,最新房源动态及专属优惠,敬请致电售楼处:4007638577转117346,户型3-4室,户型建面约82-168㎡,均价约51000元/平,自驾出行:南四环、南五环、南西路、京开高速、大兴机场高速、槐房西路地铁出行:地铁4号线和规划的19号南延线商业分布:鸿坤广场、荟聚商场、山姆会员西红门店、新宫万达广场以及建设中的元创大都会业等教育分布:理想城幼儿园、蓝色未来幼儿园、黄城根小学(建设中)、北京金融街润泽国际学校、兴海学校、北京景山学校大兴实验学校等以及规划的北京四中医疗分布:广安门医院南院区、北京大学第一医院大兴院区、大兴区人民医院、北京市仁和医院、大兴区妇幼保健院、天坛医院等公园分布:西红门生态文化体育休闲公园、南苑森林湿地公园、兴海公园、海子公园、国际露营公园、南苑湿地公园、鸿坤体育公园,壹品兴创,元启作为中建壹品与兴创置地联袂打造的南四环标杆项目。

    全部2个回答>
  • 答

    壹品兴创元启项目均价随市场动态调整,不同户型面积段价格区间有区别,可联系置业顾问获取最新价格及优惠活动信息。

    全部2个回答>
  • 答

    壹品兴创元启是北京大兴板块的热门楼盘,由北京凤河桥北房地产开发有限公司开发,壹品兴创元启作为中建壹品与昆泰控股联袂打造的南四环“好房子”标杆,以政策引领、科技赋能、全维配套三大核心优势重塑主城四环人居标准。壹品兴创元启项目位于北京南城大兴区西红门东板块核心区位,地处南四环至五环间京开高速东侧,占据主城四环黄金地段。整体表现属于值得一跑的那一档,售楼处户型3-4室,户型建面约82-168㎡,均价约51000元/平,配套成熟,车位充足,2024-08-28开盘,预计2027-06-01交房,位于大兴,地址北京大兴区西红门宏福东路南800米,精装修,70年产权,开发商北京凤河桥北房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率30%。项目总建面约18.3万㎡,别名元启,元启繁星园,御璟星城元启,御景星城,购房条件与贷款政策以最新政策口径为准,该项目学区范围与对口学校以教育局当年划片为准。

    全部3个回答>
位置:大兴-西红门-北京大兴区西红门宏福东路南800米
  • 西红门南站(366路;377路;410路;679路;827路;兴12路;专84路)
    254m
  • 欣荣南大街(兴71路内环;兴71路外环)
    589m
  • 和畅街北口(临时站)(兴34路)
    690m
  • 双星桥东(兴34路;兴42路)
    751m
  • 理想家园(兴66路)
    760m
  • 郁花园一里(377路;兴12路;兴14路;兴34路;兴42路)
    947m
  • 郁花园(366路;410路;679路;827路;专84路)
    970m
  • 宏福路东口(474路;483路通勤快车;631路;646路;829路;兴42路;夜22路;专169路;专84路)
    1010m
  • 月桂庄园北门(829路)
    1108m
  • 西红门医院(381路通勤快车;兴13路;兴71路内环;兴71路外环;专169路)
    1221m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 51000元/㎡

环比上月持平

区域均价 44628元/㎡

环比上月+1.50%

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