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更新于 2026-06-22 07:35:51

京投发展檀香府

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在售 住宅 景观居所 品牌地产 低密社区
40000

元/m²

参考均价 ⓘ
500

万起/套

咨询首付
124-320

㎡

3-4室

价格说明：位于北京市门头沟区的檀香府价格约4万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.05.21-2026.06.30

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开盘 2018-01-05 新开盘通知
位置
门头沟- 潭柘寺- 门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米
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楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
门头沟好评榜第5名，超过门头沟50%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8
项目亮点 低密宜居，生态府邸京投发展·檀香府主打低容积率纯改善社区，是片区为数不多的低密板楼住区。项目整体规划注重居住的舒适性与私密性，楼栋间距开阔，保证了充足的采光与景观视野。社区内部园林设计精致，融合了中央景观与组团绿地，营造出宁静雅致的归家氛围。产品以大面积段户型为主，面向改善型家庭，精工细节与品牌建材的应用体现了开发商的诚意。京投发展作为国企，在项目交付品质与后期物业维护上具备一定保障，为资产的长期价值奠定了基础。
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  • 京投发展·檀香府坐落门头沟潭柘寺，西山九峰环抱、生态优越，是京西稀缺低密山居大盘。容积率仅1.1-1.5、限高18米，绿化率约35%，39栋洋房、叠拼、联排错落排布，整体墅区氛围纯粹安静。 主力户型124-170㎡洋房、245㎡叠墅，洋房总价约470-750万，毛坯交付，得房率高，可自由定制空间。全系现房，即买即住，实景园林与品质可实地核验。教育配套硬核，清华附中15年一贯制学校已落地，解决子女就学痛点。 自驾经莲石路、G108快速连通西二环，业主班车接驳S1号线磁悬浮，规划R1号线提升长期通勤潜力。短板在于远郊属性，公共交通依赖自驾与班车，周边大型商业配套尚在完善，更适合追求低密生态、重视教育、能接受远郊通勤的改善家庭与养老客群。

  • 潭香府项目外立面融合潭柘寺区域传统建筑色彩，采用米黄、棕红等色调，结合赖特风格打造新中式浅山别墅。园林设计取法潭柘寺"翠嶂丹泉"意境，构建3.5万㎡集中绿地与台地景观，通过"九峰环抱、十景穿行"的布局，实现原生山谷与现代园林的交融，营造出"不下堂筵，坐穷泉壑"的居住体验。

  • 檀香府作为潭柘别墅区首发项目，檀香府以1.18容积率重塑京西低密标杆。项目分五期开发，一期二期已现房交付，三期于2021年底竣工。社区配备高力国际物业，洋房物业费4.69元/㎡·月，叠拼8.22元/㎡·月。凭借70年产权、市政集中供暖及毛坯交付的灵活性，成为改善型客群优选。

周边配套
位置：门头沟-潭柘寺-门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 门头沟南村(931路;931路桑峪;948路;M26路;M2路;M32路;M44路)
    244m
  • 门头沟南村(931路;931路桑峪;948路;M26路;M2路;M32路;M44路)
    323m
  • 门头沟南村(931路;931路桑峪;948路;M2路;M32路;M44路)
    395m
  • 门头沟南村(M26路)
    457m
  • 潭柘新区(M26路)
    629m
  • 潭柘新区(M26路)
    629m
  • 鲁家滩村口(931路;931路桑峪;948路;M2路;M32路;M44路)
    1223m
  • 鲁家滩村口(931路;931路桑峪;948路;M2路;M32路;M44路)
    1300m
  • 鲁家滩村口(931路;931路桑峪;948路;M2路;M32路;M44路)
    1376m
  • 鲁家滩西口(931路;931路桑峪;948路;M2路;M32路;M44路)
    1970m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 40000元/㎡

环比上月持平

区域均价 40058元/㎡

环比上月-0.60%

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