基本信息
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楼盘名称：
京投发展檀香府
楼盘别名：
檀香嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-01-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
门头沟区京昆路与潭柘十街交叉口东北150米
售楼处地址：
莲花池西路西延线潭柘寺隧道出口北侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
39栋
规划户数：
1275
占地面积：
236000㎡
建筑面积：
278000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,叠拼,联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
联排(1)
、
下叠(1)
开发公司：
京投发展股份有限公司
楼盘评测报告
7.6
分 综合评分
项目亮点
1、容积率仅1.1的浅山低密度社区。2、三山两寺一河一湖，生态环境优越。3、交通便捷，连接多个主要商圈。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
高力国际物业公司
物业费：
4.48元/㎡/月
7.96元/㎡/月
车位数：
洋房1:1，叠拼1:1.5，联排1:2
周边配套：
交通：莲石路、阜石路、长安街西延线、地铁S1号线
商业：石景山沃尔玛、万达商圈、世纪金源商圈、万柳商圈、金融街商圈
公园：绿海运动公园、北宫森林公园、天门山风景区
医院：京煤集团总医院、门头沟区医院
教育：大峪一小、大峪二小、首师大附中分校
楼盘介绍
- 项目介绍 京投发展檀香府地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西低密度的浅山居住区。以潭柘寺镇开发为大背景，京投发展历时多年深耕于此、厚积薄发，致力于打造一个绿色养生宜居和含有民俗商业特色的生态文化小镇，重建京城生态人文居住新格局。
- 区位介绍 地处门头沟区潭柘寺镇，周边的莲石路、阜石路、长安街西延线三大城市主干道贯通东西，与S1、R1（规划中）轻轨组成了“三横、四纵、两轻轨”的立体交通网，可快速抵达石景山、万柳、中关村、金融街和总部基地等商圈。
- 规划设计 整个镇域的规划都是以自然山体为分割，打造三大街区，将镇域建筑与山体景观自然串联，由内而外依山就势，打造的是城市形象而非简单社区。檀香府正位于第三街区，这里未来将集中商业商贸、度假酒店、旅游休闲、餐饮零售，组合成门户产业功能区，成为京西低密山居商业旅游文化特色小镇。
- 景观特色 规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布。京投发展将秉承地区历史脉络，深挖区域文化资源，在保持区域地缘文化的基础上，运用国际化打造手法，整合京投发展的教育、医疗、养老以及商业等配套资源，将项目打造为具备国际水准的京西文化重镇。
- 项目优势 内部配套丰富完善，墅区内永辉超市、苏宁小店、业主食堂、项目会所、游泳、健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等，还配建了幼儿园、小学。
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