基本信息
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楼盘名称：
金隅金辰府
楼盘别名：
金辰府佳苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
55000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北京昌平北七家定泗路北七家镇政府南100米
售楼处地址：
金隅金辰府小区内
建筑规划
交房时间：
2021-08-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1744
占地面积：
67000㎡
建筑面积：
280000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
北京宸宇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、现房实景社区，入住较快2、周边路网交织，出行快捷便利，畅达四方3、超大楼间距，视野开阔采光充足4、人车分流设计，保障小区内安全
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金海燕物业服务有限公司
物业费：
3.82元/㎡/月
车位数：
1762个
周边配套：
交通
地铁：距离5号线天通苑北站3.8公里，距未来17号线未来科技城南站4.3公里
公交：533路、专35、463路
自驾：立汤路、定泗路、北清路、北五环、北六环
生态：未来科学城滨水森林公园、海鹊落湿地公园
医疗：北京清华长庚医院
商业：龙德广场、物美超市、永旺国际商城
楼盘介绍
- 项目介绍 金辰府项目位于昌平区，配套醇熟；28万平大体量社区，百米楼间距，超大视野，全龄化、全时段主题园林。
- 区位介绍 金辰府项目位于昌平区，是历史文化名城，现在又是以发展旅游、高教、科技为主的首都卫星城，温榆河的发源之地。项目东侧为未来科技城、临空经济区、望京科技产业园区。西侧是中关村科学城及永丰产业基地，北七家区域是北清路产业规划布局的东端头。将串联北部高科技发展走廊与东部经济高端产业功能区，位于北京经济走廊与科技产业发展带位置。
- 规划设计 金辰府占地面积6.7万平米，建筑面积28万平米，容积率2.5，规划18栋楼， 1744户，精装交付，纯板式的大体量社区，居住氛围纯粹。项目分东西区两期开发。小区采用人车分流设计，保障家中老人和儿童的安全。
- 景观特色 金辰府园林设计公司是北京联合维思平建筑设计事务所。
- 项目优势 金隅金辰府为实景现房社区。
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