金辰府，主打品牌地产，现房，该项目，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即，精装修交付。户型3-4室，户型建面约89-143㎡，均价约40000元/平品牌地产，现房，2019-11-10开盘，2021-08-15交房，位于昌平，地址北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米，70年产权，开发商北京宸宇房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%。项目总建面约28万㎡，别名金辰府佳苑，金隅金辰府，该楼盘交付时间与施工进度以签约合同为准，园区景观与停车配比可到示范区实地了解，北京该板块一二手房供应可一并对照参考，户型方案和价格清单可打售楼处电话拿，贷款政策与月供水平可依个人情况试算，该楼盘生活配套与出行以售楼处公示为准，金辰府物业管理与交付要求以售楼处口径为准品牌地产，现房，可以到售楼处现场走一圈了解项目详情，北京该板块配套以实际建成运营为准。
全部3个回答 >北京金辰府还有房吗？
131****1047 | 2026-11-02 18:20:24
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155****2598 北京金辰府的公开信息，项目整体建面280000㎡，户型3-4室，建筑面积约89-143㎡，可致电售楼处4007638577转009407咨询，均价约40000元/㎡，这个盘，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即，2019年11月开盘，2021年8月交房。位于昌平，地址北京昌平区北七家定泗路北七家镇政府南100米，精装交付，70年产权，开发商是北京宸宇房地产开发有限公司，容积率2.5，绿化率35%。项目总建筑面积约28万㎡，也叫金辰府佳苑，金隅金辰府，该楼盘周边医疗配套与公园以规划部门公示为准，认筹步骤与首付比例可咨询现场置业顾问，月供与利率方案可结合资质情况估算。有条件的话去售楼处实地看一遍摸清真实情况。 2026-11-03 19:13:18
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131****3767 金辰府售楼处社区绿化与停车配比可现场查看实体示范，该项目对口学校与学区以官方学区划片为准。这个盘，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即。 2026-11-02 20:38:58
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132****1667 金辰府的房源能查到的信息不多，可以找售楼处置业顾问问售楼处金辰府，项目为金隅北辰两大国企联袂，耀启北五环，28万平纯板大体量社区，低总价小三房，开幕在即，也叫金辰府佳苑，金隅这个盘，二手买卖与相关税费以登记机关最新规定为准。 2026-11-02 20:33:52
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户型和价格随批次有调整，最新资料建议致电案场核实。
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问 金辰府户型图答
金辰府的得房率大概在75%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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金辰府交房前建议预留一次现场验房的时间，重点核对面积、层高、门窗和公共部位，交房标准为精装，发现问题按合同约定的流程书面反馈。
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问 金辰府户型图答
金辰府的得房率大概在75%这个水平。得房率直接影响可用面积，同样建筑面积的两套房子，得房率差几个点，实际能用的空间感受差得挺明显，公摊的差别最后都要落到居住体验上，建议你重点比这一项。
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