招商云璟揽阅

1. 招商云璟揽阅：位于梨园，建面79-128㎡，均价56000元/㎡，近临地铁1号线，交通便利，是品牌地产项目。

招商·云璟揽阅主力户型为79-128㎡二至四居，得房率最高达90%，精装交付且赠送面积充裕，适配刚需至首改家庭。79㎡两居南北通透，南向阳台+北向设备平台双赠送，三分离卫浴+全屋收纳，功能紧凑实用；89㎡三居亮点十足，270°超广角边厅搭配IMAX落地窗，LDK一体化设计+冰箱外嵌巧思，主卧套间兼具私密与阔绰。108㎡三居南向三面宽，餐客厨一体配岛台，边户主卧270°采光，三间卧室尺度均衡；128㎡四居为四叶草布局，10.5米南向面宽+通体阳台，“3+X”百变空间可按需改造，主卧套间带270°L型环幕视野。全系标配六大收纳系统，空间利用率与舒适度拉满。

招商·云璟揽阅踞通州梨园核芯，距地铁1号线梨园站400米，25分钟直达国贸，临近京通快速、东六环，双轨路网通勤高效。央企招商蛇口开发，70年产权住宅，规划12栋6-16层洋房及小高层，共367户，容积率2.17，绿化率30%，得房率88%-92%，车位比1:1.2，招商积余物业加持。户型涵盖79-128㎡三至四居，全景落地窗+270°转角窗，精装交付含新风、地暖，均价5.7-6.1万/㎡，总价400-760万，2027年12月交房。周边万达商圈、三甲医院环伺，近环球影城，低密舒适，刚需改善适配。