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更新于 2025-12-29 16:35:50

帅府潞苑

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在售 住宅 低密社区 配套成熟 花园洋房
52000

元/m²

参考均价
462

万起/套

咨询首付
89-160

2-4室

价格有效期:2025.12.21-2026.01.20

开盘 2020-12-30 新开盘通知
位置
通州- 副中心- 北京通州区运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米
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楼盘评测报告

7.8

综合评分
通州好评榜第27名,超过通州32%的楼盘
楼盘品质
7.8
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 副西门户,成熟栖居帅府潞苑坐落于通州潞苑板块,扼守北京城市副中心西大门。项目最大亮点在于其“成熟的生活氛围”与“明确的区域前景”双重加持。社区周边居住密度高,生活气息浓郁,绝非待开发的“生地”。项目自身规划强调实用性,户型设计针对刚需及刚改家庭做了优化,得房率表现良好。在副中心建设蓝图下,项目既能享受当前成熟配套的便利,又可预期区域整体升级带来的长远价值,为购房者提供了一份“当下可享,未来可期”的稳健选择。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 落位通州运河商务区旁,国企开发的现房住区,1.6超低容积率配6-10层花园洋房。89-160㎡全明户型精装交付,邻三甲医院与万达广场,近规划地铁,河景与配套兼具。

  • 帅府潞苑位于通州区中国民兵武器装备陈列馆西侧200米,由国企北京通州房地产开发有限责任公司打造。项目为河景现房,容积率仅1.6,由6层洋房和9-11层小高层组成,一梯两户,得房率约80%-84%。户型有建面约89㎡两居和130-160㎡四居,总价450万起。周边“五横三纵”交通路网,临近地铁M102线(规划中),还有物美超市、人大附中、北京友谊医院等配套,生活便利。

  • 位于中国民兵武器装备陈列馆西侧200米。总建筑面积约9.47万㎡,规划11栋6-10层小高层,共556户。户型有89㎡两居及130-160㎡四居,全装修交付,限均价52,508元/㎡。项目容积率1.6,绿化率30%,西侧紧邻小中河,周边有北京五中、友谊医院通州院区等配套,交通便利,坐享“五横三纵”交通动脉。

位置:通州-副中心-北京通州区运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米
  • 焦王庄北口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
    265m
  • 陈列馆路口(T62路)
    427m
  • 焦王庄南口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
    478m
  • 东潞苑小区西(专77路)
    594m
  • 东潞苑(T70路)
    634m
  • 刘庄(615路;667路;824路;T111路;T60路;T62路;T70路;快速直达专线54路;专77路)
    661m
  • 耿庄(615路;667路;824路)
    877m
  • 东潞苑小区(专77路)
    882m
  • 西潞苑小区(342路;583路;824路;924路;T114路;T1路;T37路;T3路;T60路;T70路;T79路;郊89路;郊98路)
    1117m
  • 苏坨新村(552路;675路;824路;T44路;快速直达专线5路;专88路)
    1298m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52000元/㎡

环比上月持平

区域均价 54971元/㎡

环比上月+0.1%

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