中国铁建花语璟云

中国铁建花语璟云由央企中国铁建地产打造，落子通州梨园核心，紧邻地铁梨园站。1.7低密容积率，7栋洋房+小高层仅202户，主打94-126㎡三至四居，得房率超90%。精装交付，商圈、医疗、教育配套完善，是副中心低密改善优选。

中国铁建·花语璟云主力户型为94-126㎡三至四居，定位“小户型豪宅”，得房率超90%，部分可达95%，精装交付且空间利用率拉满。94㎡三居为边户，270°转角飘窗+多重赠送空间，可灵活改超大两居；106㎡三居三面宽达9.7米，全明格局，主卧超20㎡尽显阔绰。110㎡三居为边户升级版，八窗全明，主卧L型观景窗提升仪式感；124-126㎡四居采用经典四叶草布局，卧室分置四角，动静分区清晰，南赠阳台、北赠设备平台，私密性与实用性兼具。全系户型标配通透格局与灵动设计，适配刚需至改善多元需求。

5. 中建花语璟云：位于梨园板块，距地铁1号线梨园站400米，容积率1.7，多为4-5层小洋房，仅202套房源，社区配会所和邻里空间，居住舒适度高，适合刚需及改善人群。