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更新于 2026-08-07 09:43:00

朝棠揽阅

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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 花园洋房
56000

元/m²

参考均价
390

万起/套

咨询首付
69-124

3-4室

价格说明:位于北京市通州区的朝棠揽阅价格约5.6万/㎡,最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期:2026.07.23-2026.08.22

开盘 2025-08-30 新开盘通知
位置
通州- 八里桥市场- 北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
通州好评榜第1名,超过通州100%的楼盘
楼盘品质
9.6
社区配套
9.6
区域价值
9.5
项目亮点 招商朝棠揽阅以“地铁+河景”双王牌破局刚需市场。22号线永顺站(在建)距项目仅103米,4站直达国贸CBD,实测通勤25分;南向俯瞰通惠河,一线河景资源叠加万达广场700米步行圈。产品力革新显著:69㎡神户型实现南北三居,90%得房率+玄关800库收纳,精装标配新风系统、岩板台面及270°IMAX观景窗。下沉式会所与南法园林重构社区社交场景,400万级门槛重构通州价值逻辑。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 八里桥双地铁热盘,近1号线北苑、在建22号线永顺站,4站直达国贸,69-110㎡小三居,均价5.4万。社区临通惠河滨水景观,自带下沉会所,配套商超齐全,东部刚需通勤优选。项目二期逐步收官,剩余小户型不多,临路楼栋存在轻微噪音。

  • 22号线永顺站上盖刚需刚改盘,4站直达国贸,通勤优势突出。69-124㎡通透户型,小户型可做三居,性价比突出。步行可达万达、爱琴海多商圈,老城生活配套齐全。社区布局规整,精装交付,预算有限、长期朝阳通勤的年轻人首选。

  • 招商、中海联合开发,北苑核心,步行约530米到万达,1/6/22号线三轨交汇。户型69-124㎡,精装交付,得房率超90%。社区有下沉庭院与中央草坪,周边三甲医院、学校齐全,适合注重通勤与配套的改善家庭。剩余房源不多,优质楼层需尽早锁定。

  • 您好,朝棠揽阅营销中心:4007638577,124279。位于通州,地址北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地,均价约56000元/平,70年产权,精装修,开发商北京招胜房地产开发有限公司,户型3-4室,预计2028-06-01交房,别名朝棠雅苑(二期),朝棠雅苑(一期),地铁沿线,品牌地产,花园洋房,低总价,项目建面86823.93㎡,2025-08-30开盘,朝棠揽阅周边配套与交通以售楼处最新公示为准,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考。

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  • 查了下朝棠揽阅,地址以售楼处答复为准,热度还可以。在北京这片算是热门了,电话4007638577,124279,手慢可能就没了,预计2028-06-01交房,朝棠揽阅周边配套与交通可参考实际建成情况,北京该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,朝棠揽阅物业与交房标准以售楼处答复为准,朝棠揽阅户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,朝棠揽阅学区与周边学校以教育主管部门划片为准,社区园林与车位配比可现场查看实体示范。

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  • 朝棠揽阅看房热线:4007638577,124279。楼盘亮点:别名朝棠雅苑(二期),朝棠雅苑(一期),位于通州,地址北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地,均价约56000元/平,容积率2.5,绿化率30%,70年产权,精装修,开发商北京招胜房地产开发有限公司,在售,通州朝棠揽阅坐落于北京城市副中心04组团核心,永顺镇八里桥板块,地处朝阳东门户与副中心黄金轴线交汇处,是承接主城外溢与副中心崛起的双核战略节点。项目直线距在建地铁22号线(平谷线)永顺站仅103米,2026年通车后,4站直达国贸CBD慈云寺桥站,6站连通城市副中心核心区,通勤效率媲美核心区,实现“地铁上盖”级通勤体验;同时,距地铁1号线通州北苑站约800米,形成“双轨联动”交通网络。自驾方面,紧邻京通快速路、通惠北路,15分可达东五环,10分直达运河商务区。生态资源上,项目南向直面通惠河,享有稀缺一线河景视野,2025年底通惠河滨水景观带全面升级后,将打造连续生态长廊,与永顺城市公园、八里桥公园共同构成“家门口三公园”绿色生活圈。

    全部3个回答>
位置:通州-八里桥市场-北京市通州区八里桥片区棚户区改造项目FZX-0401-6049地块R2二类居住用地
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 56000元/㎡

环比上月持平

区域均价 51896元/㎡

环比上月-1.80%

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