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更新于 2025-12-06 03:08:41

誉天下盛寓

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在售 住宅 商场超市 花园洋房 宜居生态
41000

元/m²

参考均价 ⓘ
492

万起/套

咨询首付
120

㎡

3室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

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开盘 2023-09-23 新开盘通知
位置
顺义- 中央别墅区- 北京顺义区中央别墅区天竺镇丽来花园三区
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楼盘评测报告

8.7

分 综合评分
顺义好评榜第9名，超过顺义79%的楼盘
楼盘品质
9.2
社区配套
8
区域价值
8.9
项目亮点 中央别墅区作为北京首个高端国际住区，发展逾30年，聚集恒大丽宫、丽高王府等顶豪项目，形成高净值圈层生活场。板块毗邻首都机场与第四使馆区，依托空港经济及自贸区政策，持续吸引外企高管、国际人才定居。区域新房稀缺，当前仅和光瑞府（6.2万/㎡）、龙湖云河玉陛（2500万/套起）在售，誉天下盛寓以6.45万/㎡均价形成价格洼地。
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  • 誉天下位于北京顺义区中央别墅区温榆河畔，由长江实业开发。项目占地约80万㎡，建面约78万㎡，容积率0.6，绿化率47%。共分五期开发，产品有联排、双拼、独栋别墅及洋房。户型面积120-580㎡，精装与毛坯交付皆有。周边交通便捷，临近地铁15号线国展站，有多条高速环绕。配套完善，有1.2万㎡会所，周边国际学校、医院、商超林立。

  • 誉天下是长江实业打造的顺义中央别墅区大型住宅项目，位于温榆河畔，机场杨林出口1000米处。项目分五期开发，涵盖联排、双拼、独栋别墅及洋房多种业态。一二期为270-570㎡别墅，已于2010-2013年交付。五期盛寓为120-240㎡洋房，2020年交房。小区容积率低至0.6，绿化率47%，配套约12000㎡会所。周边交通便捷，临近地铁15号线国展站，15所国际学校环绕，温榆广场等商业配套丰富。

  • 誉天下盛寓坐落于北京顺义中央别墅区核心，是李嘉诚旗下匠心打造的低密品质住区。项目主打120-240㎡全龄户型，120㎡精装三居477万起，单价低于区域均价，性价比突出。 坐拥“三高速两快速一地铁”立体交通，近地铁15号线，瞬达机场、CBD。周边中粮祥云小镇等商圈环绕，国际学校、知名医院齐聚，配套醇熟。社区绿化率47%，欧式园林错落有致，1.2万㎡高端会所配备齐全。 精装现房即买即住，南北通透、全明格局，一梯两户保障私密，拎包即可入住，是精英家庭置业中央别墅区的优选。

周边配套
位置：顺义-中央别墅区-北京顺义区中央别墅区天竺镇丽来花园三区
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 翠竹新村(顺31路)
    325m
  • 天竺花园(850路;955路;空港13路;空港3路;空港6路;顺22路;顺42路)
    351m
  • 棕榈滩(顺31路)
    493m
  • 天竺花园西(顺27路;顺31路;顺57路;顺62路;顺62路区间)
    503m
  • 国航东门(空港10路;顺65路)
    635m
  • 天柱东路(空港10路;顺65路)
    635m
  • 翠竹新村西(顺27路;顺31路;顺57路;顺62路;顺62路区间)
    651m
  • 天竺卫生院(850路;955路;空港10路;空港13路;空港3路;空港6路;顺22路;顺42路;顺65路)
    657m
  • 水木兰亭(空港13路;顺22路;顺31路;顺57路;顺62路;顺62路区间)
    785m
  • 国航大楼(顺42路)
    803m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 41000元/㎡

环比上月持平

区域均价 46950元/㎡

环比上月+0.9%

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