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更新于 2025-12-26 15:30:28

合生me悦

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在售 住宅 地铁沿线 小户型 品牌地产
62000

元/m²

参考均价 ⓘ
446

万起/套

咨询首付
72-120

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

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开盘 2021-07-25 新开盘通知
位置
大兴- 旧宫- 北京大兴区亦庄德茂站南海子公园南门200米
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楼盘评测报告

8.2

分 综合评分
大兴好评榜第21名，超过大兴38%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
8.2
项目亮点 潮悦主场，优享精致合生me悦定位年轻时尚客群，主打“精致社区”理念。项目在产品设计上颇具巧思，采用现代简约外立面，社区园林规划了多功能共享空间、环形跑道及主题会客区，强调互动与颜值。主力户型得房率表现突出，功能布局紧凑，全明设计提升了居住舒适度。此外，项目引入了智能化社区管理系统，在安防、生活服务等方面为年轻业主提供便利。整体来看，它是一个为都市新青年量身打造，注重生活质感与社区活力的精致住区。
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  • 交付一年的小区，电动车棚等基础配套却迟迟未建，打工人的电动车每天面临‘泡澡’风险，生活便利性在细节上打了折扣。

  • 当年开盘宣传热销，但有消息称实际成交数据可能掺了水分，这让后续的业主对开发商的营销套路心有余悸。

  • 有业主反映，后期样板间里贴满了 ‘非交付标准’的绿牌，和买房时看到的样板间印象不符，担心实际交付的装修品质会缩水。

周边配套
位置：大兴-旧宫-北京大兴区亦庄德茂站南海子公园南门200米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南海子公园(453路;573路;913路;兴16路;兴31路;兴31路[大张本村区间];兴38路;兴49路大站快车;兴59路;兴72路内环;兴72路外环)
    327m
  • 宝善庄西(453路;573路;913路;兴16路;兴31路;兴31路[大张本村区间];兴38路;兴59路)
    689m
  • 姜场村(453路;573路;兴16路;兴31路;兴31路[大张本村区间];兴38路;兴59路;兴72路内环;兴72路外环)
    919m
  • 南海家园(453路;913路;大兴机场大巴亦庄线;兴16路)
    1420m
  • 南海家园二里(580路;快速直达专线181路;兴72路内环;兴72路外环;兴74路内环;兴74路外环;兴76路;兴78路;专183路)
    1628m
  • 凉水河一街西口(599路;兴72路内环;兴72路外环)
    1713m
  • 海梓府小区(573路;578路;快速直达专线181路;兴31路;兴31路[大张本村区间];兴59路;兴76路;专231路)
    1792m
  • 瀛海路口东(453路;573路;913路;快速直达专线181路;兴31路;兴31路[大张本村区间])
    1903m
  • 千顷堂街(573路;578路;兴74路内环;兴74路外环)
    1939m
  • 宝善路口(453路;913路;兴16路)
    1947m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 62000元/㎡

环比上月持平

区域均价 45319元/㎡

环比上月-1.5%

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