北京东湾

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在售住宅品牌地产配套成熟景观居所

45000

元/m²

参考均价 ⓘ

250

万起/套

咨询首付

58-159

㎡

1-4室

价格说明：位于北京市通州区的北京东湾价格约4.5万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.10.27-2026.11.30

开盘 2021-06-13 新开盘通知

位置

通州- 北关- 北京市通州区永顺滨惠北二街在水一方南

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楼盘评测报告

8.8

分综合评分

通州好评榜第13名，超过通州71%的楼盘

楼盘品质

8.5

社区配套

区域价值

8.8

项目亮点现房所见即得，副中心核芯资产北京东湾的核心优势在于 “所见即所得”的现房状态与 “不可复制”的顶级地段的结合。项目地处北京城市副中心的核心——通州运河商务区，这里是未来北京的金融与总部经济新高地，规划能级相当于新国贸CBD。社区由6栋住宅及商业、写字楼组成，整体设计由国际团队操刀，拥有约6000㎡中央庭园与约9000㎡四季主题园林，居住环境纯粹。室内精装则由知名设计师梁志天团队打造，配置高端。对于购房者而言，这意味着无需等待交付周期，避免了期房的不确定性，可直接入住并即刻享受副中心的发展红利与成熟的高品质社区。

楼盘动态 全部动态

2020-03-27
预售证
2021-06-13
开盘
2022-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-06-13
交房：2022-12-31
产权：70年
楼栋：6栋
户数：964户
车位：地下车位1150个
绿化：35%
容积：0.03
预售证：京房售证字(2020)21号
开发：北京黄海房地产开发有限公司
物业：雅生活物业
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

180****1807

2025-12-05 10:37:34

项目是期房，交房还要等一段时间，现在买意味着要同时承担房租和月供，资金压力不小，急着入住的家庭不太适合。
131****1092

2025-12-05 10:37:24

目前周边都是新建的办公楼和商场，缺少老城区那种浓浓的烟火气，想吃个接地气的早餐店可能得走一段路。
189****0231

2025-12-05 10:37:19

靠通燕高速和运河东大街的楼栋，低楼层可能会有噪音影响，选房时务必避开，或者装更好的隔音窗。

问北京东湾最近有什么最新消息？

答

北京东湾的北京东湾位于通州核心区，紧邻万达商圈与通惠河，坐拥一线河景资源，区位优势显著。可以关注一下是它的主要卖点之一，不过最终要以合同和现场实测说话售楼处买房资质与信贷政策以当地执行细则为准，该项目在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解。户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊，户型1-4室，建筑面积约58-159㎡，均价约68500元/㎡。
全部2个回答>
问通州北京东湾第几代住宅

答

北京东湾在产品设计上融入了新一代住宅理念，整体居住体验较好，具体细节可拨打售楼处电话咨询。
全部3个回答>
问北京东湾售楼处号码？

答

北京东湾售楼方式，请致电吉屋线上官方咨询电话4007638577,009434，北京东湾位于通州核心区，紧邻万达商圈与通惠河，坐拥一线河景资源，区位优势显著，2022年12月交房，70年产权，也叫东庭嘉园，价格可先了解，建议到访前先电话确认这个盘位于通州核心区通惠河畔，紧邻万达商圈。
全部3个回答>